計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。
夫妻公積金貸款最低額度為可貸額度:
1.按還款能力計算:貸款金額(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數40%-夫妻雙方現有貸款月還款額]×12(月)×貸款期限。月工資總額,累計基金月繳費/(單位繳費比例+個人繳費比例)2。以房價計算:貸款金額,房價×貸款比例。所購房屋面積超過平方米,90平方米以下最高貸款額度為購房款的70%,最高貸款額度為購房款的80%。
按最高貸款額度:用本人及配偶住房公積金申請貸款的,最高貸款額度為70萬元。
4.以公積金賬戶余額計算:公積金貸款的貸款人和借款人的公積金賬戶余額×20。
壹人申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為50萬元,兩人及以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為80萬元。但公積金貸款的額度與借款人的月供和個人信用有關。所以目前無法確定貸款人的公積金貸款額度。需要提醒的是,公積金貸款的前提是連續繳費半年。
法律依據:
《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行發放貸款,必須要求借款人提供擔保,並應當嚴格審查擔保人的還款能力、抵押物和質物的權屬和價值、實現抵押物和質物的可能性。