(1)首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
(2)二套房：在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低於70%。
(3)二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
2、非本市戶籍
(1)買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
(2)首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
(3)二套房：在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
武漢限購的區域
1、七個中心城區：江岸區、江漢區、_口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區
2、三個新區：武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、市東湖生態旅遊風景區
3、部分區域：
(1)東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)
(2)江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬渝高速以北)
(3)黃陂區盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)
(4)長江新城起步區限購+限售(東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路)
自此，武漢市僅蔡甸區、漢南區、新洲區全區以及東西湖區、江夏區、黃陂區部分區域(如江夏區五裏界、黃陂前川、橫店等)不限購。
武漢不限購區域的購房政策
1、首套房：不管名下是否有房，不限購區域內購房，只要沒有房貸，在不限購區域即為首套房，其首付比例不低於20%，但實際武漢不限購區域普遍要求不低於30%。
2、二套房：在全國範圍內名下有壹套商品房貸的，視為二套房，最低首付比例不低於40%;