嚴格來說，買房首付是不允許貸款的。首付是買房時的首付款。買房不能全額貸款。妳要先付壹部分，剩下的從銀行借。現在要求是付房價的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款，證明妳有還款能力。
按照規定，購房者需要準備30%的首付才能申請貸款買房，買二套房需要準備60%的首付才能申請銀行住房貸款。
現在買房首付可以貸款嗎？
貸款買房最低首付多少？
其實買房貸款有很多種，包括公積金貸款和商業貸款。城市略有不同。壹般來說，首套，公積金貸款20%，商業貸款30%；第二套住房多為40%。非普通住宅是有區別的。
1，我們買房的時候采取貸款的形式，需要確定房子的總價是多少，首付是多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以買家手頭壹定要有壹些現金，壹般首付30%。
2.如果妳有首付30%以上的錢，也可以給現金。這樣做的原因是為了減少妳借錢的數量，因為貸款是需要利息的，所以從總量上來說，妳給的現金越多，貸款越少還是劃算的。當然這個要看妳自己的情況。
3.壹般來說首付是:(1)房貸利息低的是公積金貸款。(2)首次購房者，首付30%以上。二次置業首付40%以上。(3)按照地方政策，首付20%。(4)月供看貸款多少多少年。