這才真正搞活了二手房市場，因為二手房的買賣受到了這個交易條件的限制，也就是說妳要想把房子賣出去，妳首先要擁有房子的完整產權，也就是說妳必須把貸款還清。人有兩個選擇，壹個是用自己的錢還貸款，壹個是選擇過橋墊。有的銀行有機會提供這樣的服務，有的人也有，但是相對不靠譜。簡而言之，妳得先還清房貸，才能交易房子。現在條件放寬了。
現在有些地方推出了按揭過戶。即使房屋抵押給銀行，貸款沒有還清，也可以辦理過戶手續，將這套房屋的貸款過戶給另壹個人。雖然有信用評估流程，手續比較繁瑣，但是可以做。有些人有賣房子的欲望。買這套房子的時候，他的經濟條件不是很好，對未來的收入預期也不是特別樂觀。但是現在改善了，他覺得這個房子比較小，滿足不了自己的居住需求。他想換個大點的，讓他壹次性還清。他沒有那麽強的經濟能力，但是不賣也沒那麽多錢買新房。現在，這樣壹個政策的出臺，解決了這類人的煩惱。
二手房還是可以考慮的，因為現在房子交易頻率比較高，尤其是很多大城市，二手房房齡不夠。10年後才幾年，不會影響長期使用。而且幾年下來，這個小區應該住的人基本都住滿了。妳可以更清楚的了解這個小區的基礎設施配套程度和物業服務水平，因為他們開業這麽長時間了，妳可以得到更準確的數據。