1.沒有房產證是不能從銀行貸款的，但需要根據情況區別對待。如果申請人只是暫時沒有房產證，例如在申請住房抵押貸款時，房產證被抵押給銀行。在這種情況下，您可以通過提供抵押貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款。如果申請人購買安置房、回遷房或自建房，則更難向銀行申請抵押貸款。
2.在申請貸款之前，妳可以通過弄清楚妳的財產屬性來知道妳是否可以從銀行獲得貸款。如果申請人只是暫時沒有拿到房產證，可以通過提供購房合同和抵押貸款合同等材料向銀行申請抵押貸款。銀行將綜合評估借款人的還款能力和信用信息來決定是否貸款和貸款金額。
3.壹般要求申請人每月支付不超過其收入的50%，逾期抵押貸款的數量不得超過銀行規定。否則，很難申請抵押貸款。如果借款人能夠提供銀行認可的抵押或擔保，例如提供汽車和債券等質押物或以房地產作為擔保人，審批率將大大提高。