LPR的轉換是貸款優惠利率的轉換。過去是在央行頒布的“基準利率”基礎上加上浮動形成執行利率。轉換後，根據LPR市場報價加上基點，形成執行利率。LPR有月度報價，商業貸款利率每年只按照最新報價65438+1重新定價。由於LPR報價呈下降趨勢，參與轉換有望降低利率並獲得收益。
等額本息和平均資本是兩種還款方式，都是在利率確定之後，對LPR沒有直接影響。
擴展數據:
下面的例子說明了等額本息還款法。
假設借款人從銀行獲得個人住房貸款20萬元，貸款期限20年，年利率4.2%，按月還本付息。根據上述公式，每月償還本息為1233.5438+04元。
上面的結果只是給出了每個月應還的本息之和，所以需要對這個本息之和進行分解。還是在上面例子的基礎上，壹個月為壹期，首期貸款余額為20萬元，應支付利息700元(20萬× 4.2%/12)，本金為533.14元，銀行貸款仍為19466.86元；第二期應付利息為(199466.86×4.2%/12)。
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