深圳首套房房貸基準利率是多少?
1、國家規定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即按基準利率浮動或浮動。利率是由銀行貸款使用、貸款性質、貸款期限、貸款政策、個人信用等相關內容決定的。上限是同期基準利率的四倍。
2、目前第壹套房普遍實行基準利率，五年以上是5.15%，根據不同情況，有壹定的3%-5%折扣，兩套房或商鋪貸款執行基準利率浮動10%，五年以上是5.15%×1.1=5.665%。
3、首套房是指申請人以家庭為單位購買住房，基準利率的壹組基準利率中央銀行把布，現在超過5年的基準利率，年利率是6.8%，銀行有權增加或在此基礎上減少，現在大多數銀對貸款申請人購買適當調節具體的削減可以咨詢銀行。
深圳首套房貸款利率打折嗎?
1、首套房貸款利率上調到基準利率的1.05倍，申請貸款人如果希望盡快放款，就需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍。全國城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別"打折"，還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的銀行。
2、事實上，從今年年初開始至今，上海、杭州等全國十余城市的部分銀行已陸續上調首套房貸款利率，從7折、8.5折優惠上調到基準利率，目前又繼續上浮5%-30%。
3、深圳，由於信貸額度緊張，深圳各家銀行首套房貸款利率早在今年1月就普遍上浮，建行在深圳早已執行基準利率1.05倍的政策，中行、興業為1.1倍。
看到上面的文章，我們知道深圳的房屋貸款是可以打折的，大家在購買的時候壹定要按照相關規定合理的和商家談判，爭取以最低的價格購買到最好的房屋。首套房貸款利率的上調，對那些剛需買房的朋友來說不是壹個好消息，這意味著買房的難度將大大增加。所以大家在購買之前壹定要了解房屋基本利率的發展趨勢，做出合理的判斷來哦!