誰知道異地貸款買房怎麽辦理呀？

壹、誰知道異地貸款買房怎麽辦理呀？都需要什麽條件？

每個城市都有不同的政策壹般情況下妳做商業貸款的話，是不要緊的，只要在當地找壹個當地戶的口保證人，提供下擔保。很資料拿下別人的身份證什麽的做個復印就可以了。貸款的話妳再提供妳的1身份證2口薄4收入證明公積金的話每個地方都不壹樣，有地方外地人是不可以用公積金的只能在當地用。

二、異地購房可以貸款嗎？相關流程是怎樣

法律分析：1、異地貸款必須要保證拿得出當地城市裏不間斷的繳納稅款在壹年以上的證明。但在不同的城市可能要求會不壹樣，要根據情況而定，有的可能會要求時間更長壹些，而有的地方可能不需要這些證明。2、辦理異地貸款必須是有合法身份的，還要有穩定的工作和收入，另外，貸款人的信用要良好，否則是不給予貸款的，當然還要有能夠償還銀行貸款本金和利息的能力。3、異地貸款要有有效購買或者建造住房的合同、協議等。當然，要是貸款銀行還有其它要求的話，也是要遵守的。4、貸款要有東西作為抵押，這樣銀行才能把錢貸款給妳。貸款人還要拿的出貸款銀行能夠認可的資產作為抵押，或者有足夠代為償還能力的法人作為貸款保證人。5、貸款人要能夠支付得起住房首付款。

法律依據：《貸款通則》第三十四條1)呆帳貸款，系指按財政部有關規定列為呆帳的貸款。2)呆滯貸款，系指按財政部有關規定，逾期（含展期後到期）超過規定年限以上仍未歸還的貸款，或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止、項目已停建的貸款（不含呆帳貸款）。3)逾期貸款，系指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款（不含呆滯貸款和呆帳貸款）。

三、不是本地戶口，如何貸款買房？

現在有不少人都是只身外地工作,且工作時間長,長期不回家,那麽居住就成了壹大問題。除非所在單位有住宿,不然都需要自己在外地找房子住。所以大部分人想在外地貸款買房,不過也有人是本地買房異地貸款。下面小編將介紹這兩種方式。

描述

外地戶口買房貸款條件

現在外地戶口買房貸款是需要提供當地納稅或社保滿壹年以上的繳納證明,若非本地居民不能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明,那麽申請住房貸款人則按照第二套(及以上)的差別化住房信貸政策來執行,這樣相對來說首付跟貸款利率都是提高了。

外地戶口貸款買房辦理所需資料

各銀行審批的手續和程序大致相同,壹般都要求貸款人須提供:當地戶口所在地派出所提供的戶籍證明、工作單位所開具的職務證明和收入證明、允許本地暫住的證明、還有本地固定的聯系地址和聯系方式。審批過程中銀行需查看貸款人信用記錄。

異地買房本地貸款

1.工作單位在外地的可以本地購房異地貸款。辦理時所需要的證明和本地貸款是壹樣的,只需提供單位的收入證明、職位證明和婚姻證明。

2.由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,經銀行工作人員審查合格後,購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的買賣合同以及銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理抵押登記還有房產抵押公證,銀行在合同規定的期限之內將所貸的資金直接劃入賣方在該行的帳戶上。

3.申請資料:

1)借款人的身份證和戶口本;