深圳二套房貸首付不低於70%。
根據深圳住房貸款政策，在深圳購買第二套住房首付比例不低於70%。樓市限購令是以家庭為單位的政策，在目前房價上漲過快的城市限制購房。主要內容是限制購買第二套或第三套商品房，深圳限購令出臺。規定非深圳戶籍購房由3年社保升級為5年；有1套房子的，首付比例提高到70%。
深圳二套房首付比例
深圳經濟發展水平壹直處於領先地位，房價只高不跌。現在越來越多的人貸款買房。為了打壓房價，政府出臺了限購令。對於買二套房的首付比例，還是不容易的。讓我們來看看邊肖的二套房首付比例。
深圳二套房首付比例
1.二套房首付比例不得低於70%。樓市限購出來後，主要內容是限制購買第二套和第三套商品房。無論是全款還是貸款，沒有壹個城市是不壹樣的。
2.深圳限購令出臺後。規定非深圳戶籍購房由3年社保漲到5年；如果已經有1的房子，首付比例提高到70%。
3.購房人名下在深圳無住房，但有商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄，且貸款首付比例不低於50%；購房人在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
在深圳可以用公積金貸款買二套房嗎？
1.根據貸款規定，在深圳繳存住房公積金的職工，可以按照規定申請公積金貸款；買第二套商品房還是可以申請公積金貸款的。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於第壹套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
2.公積金只認可申請人當前名下的房產，不計算擁有房產和按揭貸款的歷史。如果妳之前按揭買了壹套商品房，然後賣了，現在準備再買壹套新的商品房(住宅)，申請公積金貸款還是首套房。
文章總結:深圳二套房首付比例。二套房首付比例不低於70%；深圳限購令出臺後。規定非深圳戶籍購房由3年社保漲到5年；已經有1套房子的，首付比例提高到70%；購房人名下在深圳無住房但有商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄，且貸款首付比例不低於50%；購房人在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
深圳第二公寓首付新規2021
深圳二套房最低首付比例為20% ~ 40%；公積金貸款首付比例為20%；首套房結清貸款公積金貸款購買二套房首付比例為30%；個人貸款首付比例40%，具體政策看銀行規定。
法律依據
《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》第二條
加強差別化信貸政策的實施。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住住房的同時，要嚴格管理二套房購房貸款，合理引導住房消費，抑制投機性購房需求。對已使用貸款購房並申請購買第二套(含)住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於40%，嚴格按照風險設定貸款利率。
深圳二套房首付多少？
首套房和二套房最低首付40%，也就是說最高貸款60%。
二、二套房定義標準:
貸款買壹套房，可以通過房屋登記系統找到房源，然後貸款買房——兩套。
貸款買了壹套房，後來賣了。通過房屋登記系統查不到房產，但可以在銀行催收系統查到貸款記錄，然後貸款買房——兩套；
全款買壹套房，可以通過房屋登記表系統找到樓盤，貸款買房——兩套。
全款買了壹套房，然後賣了。房屋登記系統查不到房產，然後我就貸款買房了——第壹套。
如果當地暫時不具備房屋登記系統的查詢條件，銀行會進行盡職調查，核實購房人有壹套住房，再買房——兩套。
個人名下有兩套房的商業貸款記錄，壹套已還清，另壹套未還清。這時候再融資就認定為三套房了。
深圳二套房貸首付的介紹就說到這裏吧。