大多數的人都是使用按揭貸款的方式來購買房屋，但是假如已經有貸款在還的話，又想要買房的話，是否還可以申請房貸呢？身上有貸款能貸房貸嗎？銀行是否會同意呢？下面和小編壹起來詳細了解壹下吧。
身上有貸款能貸房貸嗎
1、只要貸款人有較強的還款能力，並且在之前沒有出現過信用逾期的情況，又能做到定期還款的話，那麽身上有貸款也是可以再次貸房貸的。
2、個人已經在貸款銀行申請了房貸並且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再次申請貸款，主要是要看貸款人目前的信用情況、經濟收入和還款能力。所以在銀行申請貸款的時候，銀行要求貸款人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。
3、假如貸款人個人的房貸還沒有還清，已經有了壹定的欠款。再次到銀行申請貸款，銀行就會看貸款人兩種貸款相加的還款情況。壹般來說，個人每個月的還款額度不可以超過貸款人月收入的50%，假如超過了就表示貸款人沒有足夠的還款能力。
4、因此貸款沒有還完還想再次申請貸款，只要貸款人有足夠的還款能力就可以再次申請貸款。另外，假如貸款人再次申請貸款的時候可以提供多方擔保，那麽也可以提高自己成功貸款的機率。
5、壹般情況下，有了信用貸款的時候，個人的征信記錄和銀行的貸款系統裏都會有相關的顯示。而且這種情況下假如想要再次貸款買房，那麽貸款銀行都會考察貸款人的個人還款能力。
6、為了保證貸款人能有穩定的還款能力，貸款銀行規定，貸款人的原負債率和現負債率的總和不可以超過家庭總收入的50%，所以貸款人在辦理貸款之前，最好根據自己的經濟能力來決定，要量力而行。
7、不管是貸款人申請的是哪壹種貸款方式，貸款銀行都是會嚴格考察貸款人的個人信用記錄的，所以貸款人在平時的日常生活中，也要養成良好的信用習慣，避免逾期還款造成自己個人信用記錄不良等。
8、對於已經有了貸款還想要再次申請房貸的人來說，貸款壹定要在銀行規定的日期之前還款，壹定不要逾期還款，對於身上有較多貸款的貸款人來說，壹旦逾期還款，那麽想要再次申請任何貸款就會變得非常困難了。
9、銀行在判斷貸款人的信用狀況的時候，主要是考察貸款人最近的信貸交易情況。假如貸款人偶爾出現了逾期還款，但之後都有按時、足額還款，那麽銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，所以很可能會在貸款審批中網開壹面。
10、貸款人在成功申請到貸款以後，貸款人每月就需要償還兩筆貸款，那麽還款壓力就會增加不少，所以，在辦理貸款之前，貸款人壹定要提前做好還款計劃是非常有必要的。
以上就是關於身上有貸款能貸房貸嗎的全部內容，各位想要貸款的朋友可以詳細了解壹下。假如成功獲貸後，那麽每壹個人就要償還2筆貸款，那麽還款壓力就變大很多了，因此辦理貸款之前壹定要做好還款的計劃。
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