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辦公積金貸款需要多長時間能批下來

辦理公積金貸款需要多久

公積金完成審批壹般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。公積金貸款的時間進程:1、公積金貸款如果無需復議,壹般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。2、審批通過後要辦理過戶,在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。

法律依據

《住房公積金管理條例》

職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

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如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

公積金貸款要多久

公積金貸款銀行貸款時間壹般需要3至4個月。銀行根據公積金中心批準的結果通知申請人貸款程序,借款人夫婦與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議,並將貸款合同等程序送公積金中心審核,公積金中心批準後分配貸款基金,受托銀行按照貸款合同按時足額貸款。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。

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公積金貸款需要多長時間

申請公積金貸款壹般需要1個月左右,公積金貸款需要滿足以下條件:

1、借款人需要具有完全民事行為能力,年滿18周歲;

2、申請公積金貸款要求連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二十五條,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

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辦理公積金貸款通常要多久呢

辦理公積金貸款需要兩至三個月左右的時間。個人公積金貸款的流程較為復雜,從客戶提交申請資料,到住房公積金管理中心受理、審核、出具審批結果,壹般需要壹兩周左右;然後受托銀行簽訂貸款合同、辦理抵押、擔保等相關手續,大概能在5到7個工作日內完成;之後銀行進行放款,通常會花費壹兩個星期到賬,若遇延遲,可能需要壹兩個月左右。由此可得,自客戶申請公積金貸款起,到貸款審批通過、放款到賬,全部環節大致需要兩至三個月左右的時間。

公積金貸款怎麽辦理?

客戶如果要辦理公積金貸款,在與房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後直接帶上首付款收據和個人身份證、當地居住證明(戶口本或者暫住證)、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當地住房公積金管理中心的營業廳找櫃臺工作人員提出貸款申請,然後領取申請表進行填寫即可。

表格填寫完之後,連同帶來的資料壹並交給工作人員,工作人員整理好資料後,審核部門就會根據資料展開審核,若初審通過就會出具《抵押物審核評估通知單》。

接著客戶再到指定評估機構,讓評估機構對房屋價值進行評估,出具評估報告。然後客戶帶上評估報告和初審材料到住房資金管理中心進行終審,終審通過就會開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

再之後客戶攜帶《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》去辦理擔保手續,和受托銀行簽訂貸款合同,以及辦理房產抵押登記,最後受托行就會放款。

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