壹、2017購房貸款首付比例
房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。
二、2017年西安買房首付比例是多少？！
西安銀行放貸目前執行什麽政策?西安執行限購政變化?從目前了解的安限購開始後立即下發有關房貸通知，總體上還是執行年前政策，認貸不認房，但部分已有變化，首付比例有提高。
日前，壹份調查出爐——_灞、經開、曲江、高新等區域近20個樓盤對接按揭銀行的首付比建行、中行、建行、招侖、長安、成都等12家銀行，征信審查規定等情況如下：
西安市戶籍首套房按揭首付20%，二套首付30%
西安市戶籍本地工作的買房人，首套房按揭首付普遍執行20%，少量的按照30%。根據買房人的年齡、單位性質、個人征信等決定。國有單位、事業單位可適當放寬。執行此項規定的有建行、中行、長安銀行。西安市戶籍本地工作的買房人購房二套房及“單外”(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)買房人，首套按揭首付按照30%，執行此項規定的有中行、建行、
非西安戶籍首套房按揭首付30%，二套首付40%
人士，在西安購買首套房按揭首付30%，執行此項規定的有中行、建行、交行。中興等銀行對陜北區域人士在西。
“雙外”人士西安買房首付比例提高
“雙外”指的是，夫妻雙方都不是陜西戶較良好的，在西安購買首套房首付還可按照20%執行，但壹般都在30%，部分樓盤也會建議經濟能力較好的照30%辦按揭首付。“雙外”人士在西40%執行，但交行已不受理“雙、中興等銀行對來自河南、福建等地的“。
買房人征信審查更加嚴格，尤其是對“雙外”置業
目前西安的銀行，如西安置業采取的是“認貸不認房”，即：不論妳貸款沒還完的，在西安買房就拒貸。在西安買第二套、第三套房就不放貸。浦發、中興等銀行對買房人的貸款額高的、使用擔保資金的、有借款逾期、信用不太好等情況的，審查比較嚴，放款速度慢。部分人士或被拒貸。
歡迎大家對西安銀行按揭政策情況進行補充!
提醒購
1、現在買房不僅要看樓盤，還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行，目前西安對買房人的資格審查較為嚴格。
2、在決定買房前先通過樓盤合作可辦按揭的銀行審查壹下自己的征信，通過了再搞清楚了之後，可省去不別要的麻煩。
（以上-02-03，當前相關購房政策請以實際為準）
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三、2017年首套房首付比例
2016年2月1日，中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可上下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
四、2021買房首付幾成？
根據房貸政策規定，2021年買首套房公積金貸款首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70%，但是值得註意的是，房屋的評估價要比市場價要低壹些。
買房貸款需以下條件。
1、申請人的年齡在18-65周歲及以上。
2、有穩定的工作收入及經濟來源，需要收入是房貸月供2倍及以上。
3、無論是申請方還是配偶，信用狀況都應該很好。尤其在信貸和負債方面，不要有嚴重的逾期記錄或高負債，否則會影響貸款的發放。
壹般而言，除壹般條件外，還需準備證明還款能力和償還信用的資料。隨後帶首付款收據、資料到銀行辦理申貸，等待審核，放款即可。