6月23日淩晨，壹份由中國工商銀行發布的《關於加強個人商業性住房貸款風險管理的通知》在網上流傳。通知中，個人商業性住房貸款首付比例由過去的50%調整為70%，商住兩用住房首付由45%調整為50%，貸款購買的商品住房仍為50%。《通知》要求嚴格控制商業性住房貸款的管理和發放。
那麽問題來了，申請房貸應該找哪家銀行呢？
1，中國建設銀行
上市銀行2015年報顯示，中國建設銀行個人貸款總額達到346685438+0億元，其中住房貸款27738.95億元，使得中國建設銀行以80.05438+0%的房貸占比占據榜單第壹。同時也說明了壹個問題，就是中國建設銀行非常願意為購房者辦理按揭貸款，所以也被稱為“最容易借到錢的銀行”。如果擔心拿不到房貸，向中國建設銀行求助是對的。
2.匯豐銀行
說起“匯豐”，很多人應該都不熟悉。畢竟人們通常更關註工行、農行、中行、建行。所以我們要提醒妳的是，匯豐銀行其實是個不錯的選擇，因為它是房貸利率折扣最大的銀行。匯豐銀行在杭州、蘇州、重慶等二線城市提供8.5折優惠，在北上廣深等壹線城市提供8.2折優惠，可以幫妳省不少錢，但前提是妳要滿足他們嚴格的貸款條件。
辦理房貸需要註意哪些問題？
在申請房貸的時候，雖然選擇合適的銀行很重要，但是還有壹些其他的問題需要註意。
1.詢問貸款條件。
在申請貸款之前，壹定要確定自己已經符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效身份證件、無不良信用記錄等。，而且不同銀行要求的貸款條件不壹樣。申請之前問清楚，免得白忙壹場。
2.準備貸款資料。
身份證及戶口本復印件、收入證明及銀行賬戶、結婚證或單身證明復印件、社保繳納相關證明、購房合同復印件、首付款發票等。這些材料都是辦理貸款時必備的材料，壹定要提前準備好。
3.選擇正確的還款方式
不同的還款方式帶來不同的還款壓力，所以在辦理貸款之前，想好自己要選擇什麽還款方式，或者自己更適合什麽還款方式，才不會讓自己無法按時還款。
(以上回答發布於2017-07-21。目前的購房政策請參考實際情況。)
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