1，買房首付不準。首付就是買房時的首付。妳買房時不能獲得全額貸款。妳必須先支付壹部分，其余的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付款，也就是個人會提前支付壹部分房款來證明妳有還款能力。2.根據國家貸款政策，購房者在申請貸款購買首套房之前需要準備30%的首付，在申請銀行住房貸款之前需要準備60%的二套房首付。
第二，現在上海買房首付多少錢？貸款利息是多少？
基本上和新政策壹樣，如果妳買的第壹套房子是第二套房子，而第壹套房子是第三套房子或以上，妳必須支付全款。現在主要的問題是妳是否已經買了房子，有人說是妳的家人，只包括妳的妻子和孩子。有人說甚至是妳父母買的房子。
3.上海住房貸款政策有哪些最新規定？
1.個人住房限購:在上海買房必須連續繳納社保和個稅滿5年。
2.企業商品房再交易:需要3年。如果交易對象是個人，則應按照限購政策執行。
3.已擁有1套房的居民家庭為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付款比例不得低於50%。購買非普通自住住房的，首付款比例不得低於70%。
4.在申請貸款時，購房人還應承諾首付款是自己的資金。
第四，上海能首付買房嗎？
在上海買房的首付不能通過貸款支付，而是通過儲蓄存款，信用貸款和老房子抵押來支付。普通貸款最低首付比例為20%~40%，公積金貸款最低首付比例為20%；首套房最低首付比例為30%，二套房最低首付比例為40%，根據銀行政策確定。法律依據《貸款通則》第二十四條《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債率管理的相關規定必須嚴格執行，第四十條關於向關聯方發放信用貸款和擔保貸款的條件不得優於其他借款人的規定。除國家另有規定外，不得向客戶墊付資金。嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。