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上海戶口購房政策是什麽

上海戶口購房政策:

1、本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女),適用範圍在外環線以外;

2、允許購買壹套房,通過購買、贈與等方式已獲得兩套及以上住房的,不得購買;

3、購房人家庭成員在滬無房,可購買壹套房;

4、購房人家庭成員在滬有房,符合下列情況可購買二套房:

(1)人均住房面積小於或等於35.4 平方米的,可購買;

(2)人均住房面積大於35.4 平方米的,無房戶可購買。

5、符合本市非戶籍人士購房政策,連續繳納滿60個月的上海社保或個稅,可購買壹套房。

上海戶口購房的流程如下:

1、購房人通過購房鏈接找到心儀房源後,選擇購房方式並繳納定金;

2、購房人根據本站提供的資料清單準備相應的購房資料,並按照要求填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》;

3、購房人憑借戶口本、身份證、婚姻證明、購房核驗通知單等資料前往房屋所在區交易中心房產窗口去辦理房屋交易核驗手續;

4、購房人攜帶好所有資料前往交易中心辦理貸款手續,並按照要求填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》;

5、貸款辦理成功後,購房人憑借房管所出具的《房屋交易受理單》和需要繳納的稅費憑證去辦理產權交易過戶手續;

6、過戶手續辦理成功後,就可以領取新的產權證了;

7、最後,記得將新產權證送往銀行抵押登記,並等待放款。

綜上所述,以上就是上海戶口購房的流程,如有問題,可以咨詢相關部門。

法律依據:

《中華人民***和國城市房地產管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十壹條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

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