貸款買房註意事項?希望能幫到妳
Tips1、申請貸款前不要動用公積金
壹定要註意，如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
Tips2、借款最初壹年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿壹年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
Tips3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
如果，您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
Tips4、貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
Tips5、不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
貸款買房註意事項，註意這幾點事項提前還貸不麻煩
1、允許提前還貸時間不同
借款人想要提前還款的話壹定要仔細查看與銀行簽訂的合同，如果沒有達到約定時間而提前還貸，則需要繳納壹定的違約金。
2、提前還貸的數額以萬為單位
銀行只接受整數倍的還款數額，而且每個銀行都會設立壹個提前還貸的起征點，通常在3—5萬以上。
3、調整利息周期不同
現在壹般房貸期限都在10年以上，在這個周期裏，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不壹致。
4、“還完房貸”後別忘記撤銷抵押登記
銀行人士提醒，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，貸款者在還貸完成之後壹定要記得去辦理撤銷抵押登記。
按揭貸款買房註意事項?
1.前期準備：
有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裏出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在妳買房之前，最好是做壹個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡裏面存壹點錢進去，這樣就有了存款記錄，會增加妳的審核通過率。銀行流水賬是需要妳貸款月供的兩倍，有的銀行是超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
2.貸款盡量貸整數：
因為銀行貸款都是按照整數貸的，不會貸到千位。如果以僥幸的心裏，想著會通過，遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許，盡量貸整數。比如妳要貸款32.5萬，盡量只貸32萬！！
3.買房前盡量少辭職：
如果妳的工作總是換來換去，貸款是很有難度的！如果要買房了，盡量在壹個公司呆著，想辭職的都等到貸款下發之後再辭職！
4.盡量讓開發商挑銀行：
因為如果是妳自己挑的銀行，如果貸款沒有下發，這就是妳的責任的；如果是開發商挑的銀行，貸款沒下發，還可以逼著開發商幫妳想辦法。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！