壹、上海房屋抵押貸款壹般有哪些程序,哪些手續?
房屋抵押貸款個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款房屋抵押貸款申請資料1.房產證2.權利人及配偶的身份證3.權利人及配偶的戶口本4.權利人的婚姻證明5.收入證明6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單如果需要房屋抵押貸款-推薦上海易融網申請貸款業務，網上評價非常好易融網顧問式貸款服務——妳只要在線提交申請，易融網會以最快的速度為妳審核，為妳解決的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易融網的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何壹家銀行，直到您滿意為止
二、上海房產抵押貸款流程
法律主觀：房屋抵押借款流程：1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。6、銀行取得他項權利證後進行放款。
法律客觀：《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
三、上海房產抵押貸款好辦理嗎，需具備哪些條件？
1、購房合同和收
2、權利人及配偶的身份證
3、如果所抵押的房產還有銀行貸款，需提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單
4結婚證，戶口本
5.最好有備用房