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壹些有過信用卡逾期或未能按時償還貸款的，都很有可能會變成黑戶，今天小編要為大家分享的是黑戶可以貸款買房嗎以及按揭買房需要什麽條件，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看吧！
壹、黑戶可以貸款買房嗎
黑戶是不可以貸款買房的。通常銀行貸款對個人的征信要求為：當前不能得1次逾期記錄，半年之內不得有2次逾期記錄，壹年之內不得連續逾期2次，兩年內不得有連續3次累計6次的逾期記錄。
二、按揭買房需要什麽條件
1、貸款者應具有穩定的工作單位及收入，並且個人信用良好，具有能夠償還貸款本息金額的能力。
2、貸款者所購買的住房座落在城鎮，並且現居或工作、經商地。
3、已經和房地產開發商簽訂《商品房買賣合同》的，應根據個人的征信情況，支付銀行規定的首付款比例，最低的比例為25%以上。
4、具體貸款的金額應根據貸款者的個人信用情況、職業、還款能力以及所購買住房的變現能力等情況而定。
三、貸款買房需要什麽材料
1、申請貸款者本人與配偶的身份證、戶口原件及復印件。
2、購房協議書正本。
3、繳納首付款或預付款的收據原件及復印件。
4、申請貸款者本人的家庭收入證明材料，以及其他有關其他資產方面的證明，其中包括：工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、應出具開發商的收款帳號1份。
小編總結：以上就是小編為大家分享的黑戶可以貸款買房嗎以及按揭買房需要什麽條件等信息，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。
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征信黑能拿房子抵押貸款嗎壹般是可以抵押的。每個銀行的房屋抵押貸款條件不同，有的銀行是拒絕征信黑名單申請房屋抵押貸款，而有的銀行則會放寬要求。比如說兩年內貸款多次逾期而變成征信黑名單，但其他的情況滿足貸款條件，這時候征信黑名單也是可以拿房子抵押申請貸款。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十五條：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（壹）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
擴展資料：
房產抵押貸款的條件是什麽?
1、需要擁有合法的身份;
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄;
3、需要有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
征信有壹條逾期記錄，買房還能通過銀行貸款嗎可以，征信只有壹次逾期是可以貸款買房的，而且只要滿足房貸的其它要求基本上是可以通過審批的，因為房貸對於征信的要求不是說壹旦出現逾期就不行的，是有壹個度的，征信裏面只有壹次逾期記錄不算嚴重。
在申請貸款買房的時候，只要貸款人征信裏面沒有連三累六，就不會被銀行直接拒絕，連三是指連續三個月逾期還款，累六是指累計六次逾期還款。如果申請人的征信記錄中出現連三累六的逾期行為銀行會認為其還款信用不好，貸款申請會被拒絕。
征信只有壹次逾期遠遠不及連三累六，所以在貸款買房的時候問題不大，主要貸款人的還款能力足夠，銀行是可以忽略這壹點小瑕疵的。
若是後續有貸款買房的打算，壹定要保護好自己的征信，因為個人征信不佳在向銀行申請房貸時通常會導致提供材料增加、批貸周期延長、貸款利率上浮等問題，更有甚者會導致拒貸。
擴展資料：
購房者怎麽辦理貸款買房？
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，還應進壹步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
黑戶可以貸款買房嗎？假的。以下是有關黑戶的，可根據借貸者本身的條件來選擇：1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產、工作性質是否穩定等多種情況，貸前審核會更加嚴厲。同時，黑 戶申請貸款，貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定 2、黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款，這是黑戶申請貸款的壹種渠道之壹。 3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，並且能夠提供抵押物的話，會比較容易獲得資金的。白戶的定義就是沒有征信記錄，稱之為白戶。白戶意味著個人名下沒有按揭房貸，沒有按揭車貸，沒有辦理過信用貸款，信用卡等。
黑戶，通常來講就是征信上有凍結，關註，呆賬等三類狀態，即為黑戶。通常征信上有連三累六的征信逾期，就是征信開始慢慢轉變為關註跟凍結的開始。
白戶並不意味著最好，白戶可以理解為名下無可查詢到的資產，無可追蹤到的信用過往記錄。同時白戶也意味著名下無任何負債。
黑戶意味著無法從正規金融機構申請貸款。解除黑戶的唯壹辦法就是還清所有欠款，同時聯系相關銀行解除異常狀態，然後等待征信更新。保持2年征信良好，基本對個人征信就不會有太大影響，要完全消除，需要等待5年才能完全更新覆蓋不良征信記錄。
黑戶影響多久能恢復
其實銀行金融機構審批貸款或信用卡的時候，主要是看最近兩年的記錄，風控松的銀行，只要妳近兩年沒有嚴重逾期，也是會審批通過的，部分銀行風控嚴格，會仔細查看妳所有逾期情況。
壹般來說，只要當前沒有逾期的記錄，另外近兩年沒有連三累六的情況，征信是沒有太大的問題，可以嘗試申請壹些門檻低的產品，用好的記錄覆蓋過去，影響不會很大。
綜上所述，征信黑名單壹般來說是五年會消除，也就是貸款結清後的五年後。這也就說明了如果貸款壹直結不清，征信黑名單就壹直存在。對於那些黑戶也並不是說就壹定不能貸款了，壹般銀行看最近兩年的征信記錄，如果征信記錄不是很糟糕的話，也是不難借款的。再或者，黑戶們也可以申請那些門檻低的貸款產品，這也是很好的選擇