是的。商品房，比如酒店式公寓，最長可以貸款十年，只能用商業貸款。其他房源多為半年、壹年。
買二手公寓可以貸款購買，但是貸款人需要滿足銀行的貸款條件。壹般要求借款人具有合法身份、穩定收入、良好信用和償還貸款本息的能力。有合法有效的購房、大修合同和協議，以及貸款銀行要求的其他證明文件等。
國土資源部、住房城鄉建設部《關於不動產統壹登記與房屋交易管理相銜接的指導意見》第二條予以加強。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。
各級房地產管理部門要加強房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介和個人住房信息系統建設等工作，特別是商品房預售許可、房屋買賣合同網上簽約備案、房屋交易資金監管、建立房源清單、購房資格審查、房源核實、存量房和政策性住房上市交易管理、住房按揭政策制定和監督實施等交易監管具體工作，實現相關業務有序銜接。
買二手房可以貸款嗎？
買二手房可以貸款，但需要先達到壹定的要求，否則沒辦法貸款。
房齡15的二手房可以抵押，超出部分看具體房子。
通常商業銀行的貸款比例是這樣規定的:10年以內的貸款70%，10-15年的貸款50-60%。
壹般情況下，二手房按揭貸款需要第三方代理擔保。個人直接去銀行是拿不到貸款的。可以找中介公司或者貸款公司辦理貸款。
二手公寓可以貸款嗎？
妳可以貸款買壹套公寓。
以Xi安為例，根據《Xi人民政府關於印發Xi市促進房地產市場平穩健康發展若幹意見的通知》，單套建築面積小於1.44平方米，實際成交價格小於同級別土地上房屋(含公寓房)平均成交價格1.44倍的房屋，可享受普通住房優惠信貸和稅收政策。
但“公寓房”項目申請公積金貸款，必須同時滿足以下條件:按土地性質，規劃用地為住宅用地，申請個人公積金貸款時按普通住宅標準受理70年產權的“公寓房”項目。不符合上述條件的公寓項目，不能使用個人住房公積金貸款。
為進壹步放寬公積金貸款條件，降低提取門檻，擴大使用範圍，實現省內異地貸款，實行組合貸款，降低貸款申請項目進度要求，全面提高住房公積金個人貸款率和使用率。住房公積金貸款最高額度調整為75萬元；貸款償還期限可延長至職工法定退休年齡後5年，最長不超過30年。
擴展數據:
普通住宅和公寓的區別；
住建部《住宅設計規範》和《住宅建築規範》明確，住宅建築是供家庭居住的建築。公寓分為商務公寓和公益公寓。
商務公寓分為住宅、混合、酒店三種。公益公寓包括學生公寓和老年公寓。住宅公寓和普通住宅在土地性質和權屬上沒有明顯區別。
住宅公寓用地類別屬於居住用地，使用年限70年(有的地方50年)；混合公寓土地類別屬於綜合土地使用年限50年；酒店式公寓的土地類別屬於商業用地，使用年限為40年。