壹、商業房產可以申請公積金貸款嗎?
商業房產不能申請公積金貸款。因為公積金貸款範圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款範圍之內，壹是使用權房，二是商業用房。商業用房是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。個人購買商業用房不可以申請住房公積金貸款。商業房產可抵押貸款。自2017年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款壹年以下利率為4.35%；壹年至五年利率為4.75%；五年以上為4.9%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。至於辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行壹般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。目前，能用公積金貸款購買的住房有房地產企業開發的樓盤；購買按規定可出售的公有住房；購買房地產交易市場具有產權的二手住房等。更多關於商業房產可以申請公積金貸款嗎，進入：/ask/ab4f981615838086.html?zd查看更多內容
二、鄭州商貸轉公貸最新規定？
1、符合本市住房公積金貸款申請條件；
2、借款人需要是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、原商業購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、原商業購房貸款還款壹年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
三、個人購買商業用房可申請住房公積金貸款嗎?
企業的資本公積金不能作為償還銀行的商業貸款用的
資本公積金是法定需要提取的公積金壹般按照稅後利潤的10%計提提到企業註冊資本的50%後可以不提取
資本公積金的主要用途為轉增資本用壹般用資本公積金進行轉增資本轉增後的資本不得低於轉增前企業註冊資本的25%
而且壹般現在的會計事務所不接資本公積金轉增業務。他們認為資本公積金審查難度大
四、商業房產可以申請公積金貸款嗎
商業房產不能申請公積金貸款。因為公積金貸款範圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款範圍之內，壹是使用權房，二是商業用房。
商業用房是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。個人購買商業用房不可以申請住房公積金貸款。
商業房產可抵押貸款。自2017年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款壹年以下利率為4.35%；壹年至五年利率為4.75%；五年以上為4.9%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。至於辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行壹般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
目前，能用公積金貸款購買的住房有房地產企業開發的樓盤；購買按規定可出售的公有住房；購買房地產交易市場具有產權的二手住房等。