將商業貸款轉為公積金貸款，借款人應符合以下七個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（買方要求）；
3.原商品房貸款尚未結清，銀行同意借款人提前結清貸款的；
4.原商業性購房貸款已償還壹年（含）以上，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證，且為鋼混結構；
6.所購房產可抵押的商業貸款可轉公積金貸款；
7 .未辦理住房公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款條件所需材料（所有材料均需原件）:
1.購房合同原件；
2.稅務部門出具的購貨發票原件；
3.房產證和土地證原件；
4.夫妻雙方身份證原件（有效期壹年以上）；
5.結婚證或單身證明原件（單身證明加蓋單位公章）；
6.戶口簿原件；
7.銀行結算憑證和還款憑證原件；
8.與銀行簽訂的貸款合同原件。
2.民生銀行對公業務變更了嗎？
壹般符合商貸轉公條件就可以申請貸款轉讓:目前辦理商貸轉公有兩種方式，壹種是先還後還，壹種是以貸抵貸。貸款償還方式是指已申請商業貸款的員工向中心申請將商業貸款轉讓給公眾。經中心同意後，員工將使用自有資金還清商業貸款並辦理擔保手續，然後中心將向公眾發放商業貸款。貸款換貸款是指已經申請商業貸款的借款人從中心申請人轉向公共貸款。經中心同意後，借款人將提前還清商業貸款本息余額，並辦理擔保手續。中心發行人轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行配合業務轉公貸款清償商業貸款並辦理房屋抵押反擔保手續。
3.民生銀行對公業務變更了嗎？
壹般來說，如果您符合商業貸款轉公共貸款的條件，您可以申請貸款:
目前辦理商轉公貸款有兩種方式，壹種是先還後貸，壹種是以貸沖貸。
貸款償還方式是指已申請商業貸款的員工向中心申請將商業貸款轉讓給公眾。經中心同意後，員工將使用自有資金還清商業貸款並辦理擔保手續，然後中心將向公眾發放商業貸款。
貸款換貸款是指已經申請商業貸款的借款人從中心申請人轉向公共貸款。經中心同意後，借款人將提前還清商業貸款本息余額，並辦理擔保手續。中心發行人轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行配合業務轉公貸款清償商業貸款並辦理房屋抵押反擔保手續。
4.昆明民生銀行對公轉貸靠譜嗎？
可靠。昆明民生銀行是國家認證的正規銀行，因此該行的商轉公貸款非常可靠，用戶可以放心辦理。昆明民生銀行指中國民生銀行昆明分行。中國民生銀行昆明分行成立於2005年3月23日。