壹、南京住房公積金貸款條件
南京住房公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
二、南京公積金貸100萬條件？
1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%。
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
三、南京公積金貸款條件及要求2022
南京公積金貸款條件及要求2022，具體如下：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民***和國國籍的自然人。申請貸款前借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金帳戶處於正常狀態。
2、借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位於南京市行政區域範圍內。
3、辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議;
建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
大修住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》並出具當地街道(鎮)以上建設規劃部門的大修證明。
4、購買商品房、經濟適用住房的，在購房合同登記後壹年之內申請貸款。
四、南京公積金貸款條件及要求2022
南京市住房公積金貸款辦理條件
(壹能力的具有中華人民***和國國籍的自然人。申請貸款前借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住狀態。
(二)借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位於南京市行政區
(三)辦理購房貸款的買賣合同、協議;建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;大修住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》並出具當地街道(鎮)以上建設規劃部門的大修證明。
(四)購買商品房、經濟適用住房的，在購之內申請貸款。
購買二手房的，擔保的，在《房屋所有權證》過戶完畢6個月內申請貸款有權證》、《國有土地使用證》地使用證》過戶完畢3個月內申請貸款。
建造、翻建住房的，在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》核發之日起三個月內申請貸款;大修住房的，在大修完成後統壹發票之日起三個月內申請貸款。
(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能影響貸款償還能力的其他債務。信用報告有以下情況之壹的，不予貸款：
1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;
2、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的。
(六)首次申請公積金貸款購買商品房、經濟適用住房購房總價的20%;首次申請公積金貸款購買二手房30%。第二次申請例不少於購房總價的60%。金額貸款金額(公積金
(七)以所購買、建修房屋作抵押擔保。借款人及***有產出具能夠在處分抵
(八)夫妻雙方及未成年築面積小於南京市人均住房建築面積的,在原住房公積金貸款本息全部結清的情況下，再次購房申請住房公積金貸款時，首付款金額不得低於購房總價的60%，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行
南京市公積金管理中心什麽時候進行提取操作?
每月的15日前，在管理中心收到前提供的委托人上月還款信息後進行委托提取操作。
協議簽訂後，借款人為何還需在還款賬戶留存部分
因管理中心與商業銀行之間的系統數據傳輸采集存在時間差，可能出現委托提取個人住房公積人住房貸款還款日期之後的情形，款賬戶最好預存至少壹個月的應還款額以防止此筆貸款逾期。
不能簽訂委托逐
1.管理中心住房公積金貸款未結清的;
2.商業性個人住房貸款本息已全部
3.相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。
申請人到哪裏打印個人信用報告?
人民銀行南京分行營業部(地址：南京市延齡巷133號4樓)
電話：025-84557321