商業貸款可以取公積金裏的錢嗎
法律分析:可以,住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》壹式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》壹式二份及《提取通知書》壹式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》壹份退給單位,作為單位記賬憑證。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批準後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
商業貸款是否可以提取住房公積金?
壹般情況下來說,商貸是可以提取住房公積金的,因為只要繳納公積金的職工滿足公積金提取的條件,那麽就可以帶著購房合同、發票、本人有效的身份證件、銀行儲蓄賬戶等資料,前往當地的住房公積金管理中心,來按照流程提取公積金。
提取公積金流程有哪些?
1、首先向自己所在單位提交提取公積金的申請,等單位審核通過後在填寫申請書,並加蓋公司公章。
2、當蓋完公章後就可以帶著相關資料,(《住房公積金提取申請書》《住房公積金提取明細表》)和復印件前去公積金中心辦理提取。
3、當辦理完以上手續,再次提交《住房公積金提取申請書》和單位證明材料後,會有專門相關的工作人員將妳的材料移交到下個部門進行審核。
4、待所有工作人員審核完畢之後,交到公積金中心的領導進行審批,決定是否能提取公積金,值得壹提的是,這個過程所需要的時間會比較長,所以不要太著急。
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擴展資料:
沒有貸款可以提取住房公積金嗎?
沒有貸款可以提取公積金,滿足以下條件就可以申請提取公積金:
1、購買自住住房
這種情況需要提供購房合同、協議或者其他證明,各個地區在購買住房提取公積金的政策上面會有壹些區別,提取次數以及額度都會有不同,可以提前做好了解。
2、建造自住住房
需要提供建設、土地等行政主管部門的批準資料或者其他證明資料,在提取額度上面也會有限制。
3、翻建、大修自住住房
需要提供規劃行政等主管部門的批準資料或者其他證明材料,以這個原因提取公積金的,提取的額度也有限制,具體要以當地公積金中心的通知為準。
4、辦理了退休手續
在這種情況下提取公積金需要向公積金中心提交退休證明資料,如果有些在職期間繳納的公積金比較多,那麽退休提取公積金也會是壹筆不少的財富。
5、完全喪失勞動能力
這需要提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明,可以找當地的有關部門去開具證明用來提取公積金。
6、未重新就業滿五年的
與就業單位終止勞動關系以後,如果未重新就業且時間滿了5年也可以申請提取公積金,不過這需要提供未就業證明以及相關的資料。
7、出境定居
以這種原因提取公積金的,需要提供出境定居證明,等資料通過公積金中心的審核以後,出境定居可以壹次性將繳納的公積金全額取出來。
8、戶口遷出本省
比如說因為就業或者是其他原因遷出了戶口,可以將在原來省份交的公積金取出來,不過這需要提供遷移證明。
9、償還房貸本息
這需要提供購房貸款合同,壹般是辦理對沖還貸,簽訂相關協議。用公積金償還房貸本息壹般有按月對沖以及按年對沖這兩種方式,可以根據自己的實際情況做出判斷。
辦理完公積金對沖業務以後也要及時關註公積金賬戶余額情況,如果發現公積金賬戶余額已經不足以償還房貸本息了,需要將不足的部分補齊,否則就會導致自己的房貸逾期。
10、繳納房租
需要提供工資收入證明和住房租賃合同,並且以繳納房租為由提取公積金是有次數限制的,有些地區會規定壹年只能提取壹次,並且提取的金額也不能超過房租的支出。
11、與單位解除勞動關系
與單位解除勞動關系,且公積金賬戶被封存時間滿了6個月,在這種情況下可以提取公積金,可以向公積金中心提供戶口證明和解除勞動關系的證明,審核通過以後就能辦理提取公積金。
12、滿足其他規定的情形
比如說或者是直系親屬因為生病需要治療的,符合條件也可以向公積金中心提出申請,提取公積金用來支付醫療費用。
可以看到不管有沒有貸款都可以申請提取公積金,只要滿足相關的條件並且能提供相應的證明材料就可以向公積金中心提取申請,公積金余額的使用範圍還是比較廣的。
商業貸款怎麽提取公積金
壹、正面回答
商貸公積金怎麽提取出來可以按照以下步驟。
二、具體分析
1、首次辦理提取商貸公積金時,得帶上身份證、結婚證戶口本、還款存折、借款合同,這些材料都必須提供原件和復印件。
2、提取首付款,職工在首次進行提前是,產權人可在購房合同登記備案,簽訂購房合同或取得房屋所有權證起的1年內,提取壹次住房公積金,但需要註意的是,該次提取金額不得高於購房時的首付款,如果沒有取得房屋所有權證書的話,憑借發票或契稅完稅憑證之日起壹年內也可以進行提取。
3、提取償還貸款本息,在貸款還款期限內,借款人和配偶每年可提取壹次住房公積金,但提取的合計金額不得高於對應時間段補償的貸款本息額,累計提取額不能高於貸款本息的總額。
4、職工若是連續繳納公積金超過三個月了,並且本人和配偶在所繳納城市沒有自住住房的,雙方都可以提取公積金來支付房租,若是租住公租房的,提取的公積金可以按照房租進行全額提取。
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三、公積金怎麽提取出來還商業貸款?
要提取公積金用來償還個人住房商業性貸款的話,只要去當地的住房公積金管理中心申請辦理公積金沖還貸業務即可。
辦下公積金沖還貸業務之後,屆時銀行系統就會自動從的公積金賬戶裏扣除相應資金用來抵償房貸,無需自己再手動操作把公積金提取出來還房貸。
而公積金沖還貸可以選擇月沖,也可以選擇年沖。
若是選擇月沖,則每月逐期從公積金賬戶裏扣錢償還當月本息;若是選擇年沖,則是每年壹次性從公積金賬戶裏扣除余額抵償應還本金。
而若是公積金賬戶裏余額不足了,銀行系統也會從綁定的還款銀行卡裏扣錢用來償還剩余未還部分。
不過大家需要註意,房貸首月還款還是需要用自己的錢來還的,即使辦貸時就申請了公積金沖還貸,也是從第二個月才開始抵扣。
關於商業貸款可以取公積金和商業貸款怎麽轉公積金貸款的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?