咨詢申請:聯系原商貸的銀行客戶經理，告知需要辦理“商轉公”。
提交相關材料:貸款人及配偶身份證、結婚證或單身證明、戶口本、商業貸款合同、房地產評估證明、還款銀行卡；
資料報送:貸款銀行對轉貸款人資料進行審核，報當地資金中心審批；
簽訂合同:審批通過後，與貸款銀行簽訂公積金貸款合同和房貸合同，與擔保公司簽訂擔保合同；
資金預存:結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額，存入原商業貸款銀行的存款賬戶；
資金撥付:當地資金中心撥付貸款資金，貸款銀行發放公積金貸款，同時結清原貸款。
在這裏，轉公業務是成功的！1.商業按揭貸款可以轉公積金貸款(部分城市還不能轉)。轉移手續是憑貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金證明、最後壹次銀行還款的收據、單位出具的公積金繳存證明到當地公積金管理中心辦理相關手續。
2.如果當地尚未開展商貸轉公積金貸款業務，可以提取自己公積金賬戶內的余額償還商貸。支取方式有兩種:壹種是全額支取貸款本金(如2萬、3萬)，本金減少後重新計算每月還款額(月供減少)；第二，貸款提取後按月還。比如妳現在的月供是1800，妳的公積金每個月有800。然後妳每個月只需要在“還款卡”裏存1，000元，800元從公積金賬戶裏還。
各地公積金管理中心的規定不盡相同。具體可以咨詢當地公積金管理中心。商業貸款轉為公積金貸款:
第壹步:先去公積金管理中心拿申請審批表。
第二步:原商業貸款銀行在申請表上確認商業貸款的本金金額和是否逾期。
第三步，中心審批並指定辦理公積金委托貸款的銀行網點。
第四步；貸款申請人向擔保公司總部提交房屋所有權證原件，用自有資金或擔保公司資金還清原商業貸款。
第五步:申請人向擔保公司(總部或設在委托銀行的分支機構)提交原商業貸款他項權利證明和他項權利註銷申請表。
第六步:擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續。
第七步:委托銀行網點辦理公積金抵押手續，將借款人的貸款轉入擔保公司。
第八步:擔保公司為借款人辦理原商業貸款他項權利註銷和公積金貸款抵押反擔保他項權利登記。
第九步:擔保公司通知借款人取回房屋所有權證。
第十步:借款人用公積金貸款償還擔保公司所借資金(若借款人自有資金恢復商業貸款，擔保公司將公積金貸款支付給借款人)。首先拿到兩證(土地證和房產證)，然後去公積金中心辦理業務轉移前置審批，並進行房產評估，按照他們的規定提供材料，然後還清商業貸款余額。房產抵押解壓後，將解壓後的房產證和商業貸款還清證明復印到公積金中心，由他們辦理正式審批，到公積金貸款的受托銀行辦理貸款手續。土地房產抵押登記完成後，交給銀行，就可以等著銀行給妳貸款了。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！