壹、商業貸款公積金壹年可以提取幾次
按照規定來看，如果借款人要提取公積金還款的話，每個月可以提取1次進行還款，壹年就可以提取12次。其實公積金提取次數並沒有太多的硬性規定，但是提取額度是有壹定限制的。
根據規定，借款人提取公積金償還商業貸款，壹次提取的額度不能超過當期應還的本金利息，壹年提取的所有金額不能超出當年應還的總額。也就是說，借款人的月供是多少，就只能提取多少公積金進行還款，不能超額提取。
另外還需要提取借款人，想要提取公積金進行還貸，壹定要在還款期間提出。如果借款人的貸款已經償還清楚了，還想要提取公積金的話，就需要提交其他資料了，不能以還貸的名義提取公積金。
另外，如果借款人申貸了的房子已經賣掉了，那麽是不可以再以賣掉的那套房申請提取公積金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請提取。如果以後聯網查出申請提取公積金的房子已經賣了，肯定就會終止自動轉賬；而到那時在供的房子又已還清貸款，錯過申請提取時機的話，也視為暫時放棄提取。
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擴展資料：
公積金余額壹年可以取幾次需要分以下這些情況：
1、償還房貸本息可以壹個月壹次。辦理公積金對沖還貸以後，每個月的還款日會自動取出公積金余額來還款。
2、租房提取公積金壹年壹次。如果是租房提取公積金，那麽基本上是壹年才能夠提取壹次公積金余額。
3、裝修、改造自有房屋的壹年壹次。公積金可以用來裝修或者是改造自有房屋，在這種情況下也是壹年提取壹次公積金。
4、退休、出國定居或者是去別的城市生活可以壹次性提取。如果滿足以上這些情況，可以向當地的公積金中心申請壹次性將公積金余額全部取出來。
當然了提取公積金的時候除了要滿足條件以外，還需要提供相關的資料，另外不同地區的公積金中心在提取政策上面會存在壹些區別，需要以當地公積金中心的通知為準。
二、商業貸款公積金壹年只能取壹次嗎
買到房子後，拿著房產證到公積金中心提取?壹次拿光也可以！但前提是妳的公積金滿半年以上?
三、已辦結是辦理成功還是失敗
第壹次提取公積金的時候，很多人都有壹些疑問。比如，公積金提取已辦結是辦理成功還是失敗？有用戶反映，自己提取公但自己銀行卡卻沒到賬，因此懷疑提取失敗了。那麽，事情是不是這樣吧！
公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的相關部門辦理公積金提取手續，分或全部金額提取到個人銀行賬戶。如果妳提取公積金，之後狀態顯示是已辦結，那麽說明辦理成
若然辦理公積金提取手續成功，那是因為需要間隔壹定時間都會有個周期，如果妳趕上了他們正要去轉賬的時間，1-3天到賬，如果妳錯過了這個階段而時間是他們另壹周期的開始，大概壹周多就能到賬，最慢2周。
公積金是壹種非常好的福壹般都有五險壹金的。如果遇到黑心企業沒有買五險壹金，這是可以舉報的。根據法律的規定，員工自己與單位協商壹致不交社保，是不行的，屬於違法的行為。
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公積金的
公積金就是咱們的壹筆隱形財富，買房子戶用得好，可以立馬給自己省出幾十萬的利息，甚至更多。
不信保貝給妳算筆賬，考慮到大部分城市個人最高貸款額度都是50萬，保貝這裏直接以50萬的貸款為例，按照等額本息計算，
先來看商業貸款，30年期限，利率5.63％（在當前房價穩定的趨的10%-20%計算，保貝這裏直接取了中間值15%），則最終利息總額為537318.26元，總***需還1037318.26萬，每月2881.44元。
再來看公積金貸款，同樣貸30年，利率卻只額：283371.37元，總***需還783371.37元，每月2
看到沒？同樣是50萬的貸款，最終公積金貸款卻息！對於壹般人來說相當於少工作五六年！
可惜仍有很多人不知道怎麽用，今天保貝就用壹篇文章，把公積金怎麽交，怎麽用，給大家說清楚。
壹、公積金是什麽？怎麽交？
公積金，即住房公積金，也就是咱們口中常說的五險壹制用人單位和雇員按照蓄金，專項用於個人支如申請貸款買房、支付房租、房屋裝修等。
說白了，公積金就相當於壹個大的蓄水池，單位和個人每個月都拿出壹部分錢放進去，等哪天誰要買房了，只要符合壹定的條件，就可以以很低的利率從這個蓄水池中貸款買房，用上便宜的房貸。並且妳每個月放進去多少，單位就必須幫妳也放進去多少。
那這個繳費比例是怎麽確定的呢？
國家規定，只要按照咱們工資的5%—12%比例每月繳納就可以了，至於用人單位選多少，國家沒有心了。但很多公司，都是按照5%的最低繳費比例來交的，因為個人交多少，公司就必須相應交多少，司自己該承擔的那壹部分數額。
像保貝工作的公司工資稅前1w，那麽保貝個人公積金賬戶上每月就有1400的公積金入賬。其中，自己交的是10000×7%=例，當然也是70
在這裏，保貝需要特別提醒大家註意的是，有很多人工資低，可能會擔心單位幹脆不給交公積金，那妳怕是多慮了。為了保證咱們勞動者的基本權益，每年國家都會根據咱們上年的工資水平來確定出兩個繳費基數，即上限和下限，無論妳工資多低，都要按照最低繳費基數繳納，相反地，無論妳工資多高，都只能按照最高繳費基數繳納。
以鄭州為例，根據鄭州市統計部門公布的2018年度全市非私營單位在崗職工平均工資為80963元，按照住房公積金月繳存基數原則上不得超過統計部門公布的上壹年度職工平均工資三倍的意見，確定2019年度住房公積金月繳費基數上限為20242元，則單位與個人住房公積金月繳費額上限為20242×12%×2=4858元；而鄭州市2018年度月低工資標準為1900元，確定2019年住房公積金月繳費基數下限為1900元，即住房公積金月繳費額下限為1900×5%×2=190元。
這兩個最高最低繳費基數只要確定，就意味著無論妳工資多低每個月至少都有190元的繳納金額；相反地，無論妳工資多高都只能按照最高繳納標準4858元繳納。而如果工資介於1900—20242之間，則按照實際工資繳納。
二、公積金怎麽用？
它雖然是由個人和單位***同繳納，但繳存的公積金均屬於職工個人所有。說白了，這筆錢再怎麽交，交多少，早晚都是妳的，只不過必須要用在房子上，住也好、租也好，或者裝修房子也好，那具體要怎麽用呢？接下來保貝就從咱們最主要用到的住房貸款講起。
1.住房貸款
在文章的開篇保貝就直接舉例了，同樣是50萬的貸款，30年下來公積金貸款能比商貸省下25萬不止，更何況60萬，甚至上百萬的貸款額度！但公積金貸款也是有條件的：
壹般來說，公積金連續繳滿壹年後方可貸款買房，部分地區是連續繳納6個月即可，且每人只有兩次貸款機會，如果想用第二次貸款，需要把之前的貸款先還清，再連續足額繳納6個月或12個月即可。
其次，同商業貸款壹樣，公積金貸款最長期限也不能超過30年，且貸款期限和妳申請貸款時的年齡加起來不能超過70年！這也就意味著如果妳想貸最長期限30年，那就必須要在40歲之申請公積金貸款。
（1）公積金貸款的最高額度是多少？
那如果滿足公積金貸款條件，我們最高能貸多少額度呢？地區的不同，政策也有所不同。
除了常見的個人貸款，住房貸款還可以以家庭的名義申請，配偶、父母、子女等都可以和主貸人壹起參與貸款，只要妳們都滿足公積金貸款的條件，就有機會享受更高的公積金貸款額度。
（2）如何計算自己的公積金貸款額度？
雖然有貸款額度設置，但並不是所有人都能直接貸到公積金最高額度。可以說，住房公積金的貸款額度和咱們賬戶的存儲余額是掛鉤的！那具體是怎麽個關聯法呢？接著往下看，
公積金常見的計算方式主要有兩種，但無論如何計算，壹定不會超過當地最高貸款額度：
①壹種是直接以余額的倍數計算，常見的為14-30倍，即貸款額度≤公積金賬戶余額×當地倍數，如深圳，公積金貸款額度是賬戶余額的14倍，
舉個例子：假設老王在深圳工作，賬戶余額截止到目前有2萬，
那麽老王可用的公積金貸款額度≤2萬×14=28萬，
即老王最多能貸款28萬。
再稍微復雜些的，則是要用賬戶平均余額去乘，如杭州，公積金可貸額度≤申請公積金賬戶月平均余額×15（倍數），這個平均余額是指妳申請貸款時近12個月賬戶平均余額（不含申請當月和近12個月壹次性補繳）
舉個例子：假設老王公積金賬戶余額原有3萬元，去年開始每個月交1000元，且未提取，
即賬戶余額1月有3.1萬，2月有3.2萬?依次類推，如果他想在今年年初貸款，
那麽他賬戶月平均余額=（3000031000?41000）÷12=30750元，
則公積金可貸金額≤30750×15=461250元，
即老李最終能貸46.1萬公積金。
②另壹種則是要和妳繳存公積金的月份或者年份掛鉤，每個城市具體計算方法不同，保貝這裏以鄭州為例，公積金貸款額度≤公積金賬戶余額×（14已繳存年數）
舉個例子：假設老張在鄭州工作交了十年公積金，截止到目前賬戶余額已經有84000，
那麽他用公積金可以貸到的額度=84000×（1410）≤2016000元，
但是！鄭州個人公積金最高貸款額度只有40萬，所以老張最終能貸到的額度只有40萬。
（3）交多久才能夠實現滿額貸款？
那照這樣計算，我們究竟要連續繳納多久的公積金才能實現滿額貸款呢？
我們可以根據上面的計算公式進行反向推導，繳納比例、繳費基數的不同，每個月公積金賬戶的進賬額度也不同，需要的時間也不同。
為便於理解，保貝直接以計算方式更為簡單的深圳為例：
假設老王月工資6000，他每個月按照5%的繳納比例交公積金，
那麽他每個月公積金賬戶余額會有3000×5%×2=300元，
而深圳個人可貸最高額度為50萬，則50萬÷14÷300=119月，
即老王至少要連續繳納119個月的公積金才能貸最高額度。
四、商貸可以十年壹取嗎？還是每年只能提取壹次？
按照規定來看，如果借款人要提取公積金還款的話，每個月可以提取1次進行還款，壹年就可以提取12次。其實公積金提取次數並沒有太多的硬性規定，但是提取額度是有壹定限制的。
根據規定，借款人提取公積金償還商業貸款，壹次提取的額度不能超過當期應還的本金利息，壹年提取的所有金額不能超出當年應還的總額。也就是說，借款人的月供是多少，就只能提取多少公積金進行還款，不能超額提取。