目前，霸州住房限購政策沒有變化，仍將按照2065年6月9日發布的《霸州市人民政府辦公室關於進壹步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》([2065 438+07]66號)等相關文件繼續執行。
壹是嚴格執行住房限購政策，堅持理性購房。
我局再次提醒，不具備購房資格或未取得購房資格證書的，將無法進行合同網上簽約備案；不允許任何個人或家庭以“先交錢，三年後網簽”的方式買房，否則可能面臨房款、利息損失、“錢房空”等重大風險。購房人應嚴格遵守限購政策，根據需求理性購房，不要對購房產生恐慌，不要相信和傳播各類炒房信息，不要參與各類炒房活動。
二、不要購買“五證”不全的商品房
不要購買未取得商品房預售許可證的樓盤，以免造成無法交房和辦理房屋產權證的後果，不要以認購、預約、搖號、貴賓卡等形式支付任何費用。妳還要註意查看所購買的房產是否在商品房預售許可的範圍內。
第三，謹慎簽訂購房合同，註意保存“證據”
購房者應認真簽訂商品房買賣合同，仔細閱讀、充分溝通並充分理解合同條款和補充條款。不要輕信口頭承諾，承諾和內容要求要寫進購房合同。同時，註意保存購房合同、付款票據等相關單據，壹旦發生糾紛，可以通過司法途徑維權。
第四，選擇正規中介進行合法交易。
購買二手房時，要慎重選擇中介公司、有工商營業執照並在我局備案的房地產經紀公司，優先選擇社會信譽優秀、服務流程規範的經紀公司。
《霸州市人民政府辦公室關於進壹步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》([2017]66號)部分內容總結如下。
商品房限購政策
非本地戶籍居民家庭能提供當地三年及以上社會保險繳納證明或納稅證明，限購1套住房，包括新建商品房和二手房。對已擁有1套及以上住房，或無法提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非本地戶籍家庭，暫停在當地購房。逾期的社會保險或納稅證明不得作為購房的有效憑證。
當地戶籍居民家庭已擁有兩套及以上住房的，暫停在當地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
住房信貸政策
根據中國人民銀行的有關規定，省市場利率定價自律委員會在人民銀行石家莊中心支行的指導下，同意對差別化住房信貸政策提出以下要求:
首次購買住房的本地戶籍居民家庭申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。
非本地戶籍居民家庭首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。
人民銀行和銀行業監管部門要指導各商業銀行調整個人住房貸款最低首付款比例，各商業銀行要嚴格執行並進壹步加強住房信貸風險控制。
住房公積金貸款政策
提高住房公積金貸款首付款比例，對使用住房公積金貸款購買首套普通家庭住房的職工，最低首付款比例調整為30%；使用住房公積金貸款購買第二套家庭住房的，最低首付款比例調整為60%。
暫停住房公積金異地貸款業務。停止辦理“住房公積金貸款替代商業銀行個人住房貸款”業務。
來源:霸州市委宣傳部官方微信