(1)店鋪回報率
妳的預算是55萬買壹個商鋪，商鋪的年租金收入是每年2.5萬，那麽可以估算出商鋪的年回報率是55萬/2.5萬*100%=4.55%，4.55%的年回報率屬於中等偏高。只要商鋪年回報率在4%-6%之間，就可以考慮投資。
(2)理財年收益率
不投資商鋪，有55萬閑錢，存55萬余額寶或零錢，國債等低風險產品年利率低於4.55%！民營銀行五年期定期存款，年收益率4.55%，部分銀行大額存單可以有這個存款利率。55萬購買理財產品的年利息也在2.5萬左右，和投資商鋪差不多。
(3)能否多角度投資？
從年收益率來看是可以投資的，因為商鋪4.55%的年收益率真的不低，22年就可以全部還清！而55萬用於低風險，年利率高於4.55%的產品少之又少，大部分理財產品年利率低於4%，可以從商鋪收益率的角度進行投資。
從保值貶值的角度來看，55萬是貶值非常快的，而且是逐年貶值。也許65，438+00年後，55萬只能算是40萬的價值。眾所周知，商鋪具有保值增值的功能。也許10年後，這個店鋪會更值錢，不僅55萬，租金也會隨之上漲。從保值折舊的角度來說，這個商鋪是可以投資的。
終於可以得到答案了。個人覺得店鋪總金額55萬，值得投資這個店鋪。
友好提示，風險提示
我只是壹個旁觀者，屬於局外人。對於這個店鋪，我只能從收益率、保值率、貨幣貶值率的分析中得到答案，所以可以投資。這個店最後能不能投資，需要妳自己實地考察。這家店還有升值空間嗎？房租會漲還是會跌，哪個可能性更大？這家商店的位置好嗎？這些問題需要考慮清楚，才能做最後的決定。具體能不能投資，就看妳自己了。
所以這些問題需要考慮清楚，做好最壞的打算。投資商鋪都是賠錢的時候，投資是有風險的，沒有100%保本不虧的生意。希望妳能理解這些，最後祝妳投資順利。