當然，除了規定的還款時間，客戶還得滿足以下要求:
房屋產權清晰，已取得當地房管部門核發的所有權證；
住房公積金已在本地繳存，且連續六個月按時足額繳存，公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未辦理過公積金貸款或貸款已結清；
貸款業務只允許由抵押貸款的借款人或其配偶申請；
申請的業務轉移金額在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業貸款余額範圍內。
如何申請個人住房公積金貸款
申請人條件:具有完全民事行為能力的自然人、在資金管理中心繳存住房公積金的住房公積金繳存人、匯繳單位退休職工貸款條件:貸款期限最長不超過30年，單筆貸款金額不超過所購房屋評估值的80%，不超過39萬元(部分銀行為30萬元，最長貸款期限不超過25年，部分銀行為65，438+00或20萬其貸款利率執行中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
程序
申請個人住房貸款需提供的材料:
有效身份證、戶口本、結婚證；
由單位蓋章的完整的貸款申請表；
采購合同或意向書；
有擔保的，出具擔保人同意擔保的保函；
基金管理中心經辦人員要求的其他材料。
資金管理中心對貸款申請的初審是獲得公積金貸款的必經程序之壹。
申請人應到住房資金管理(分)中心填寫《個人住房擔保委托貸款申請表》，並提供必要的審核材料。這些材料包括:(1)身份證、戶口簿或其他有效居住證明；購房合同或意向書等相關文件；其中，購買現有住房的，提供產權單位證明；購買住房的，應提供住房單位證明；購買商品房的，應當提供與開發公司簽訂的合同意向書；(3)借款人所在單位同意貸款的函；(四)資金管理(分)中心要求的其他材料。
住房資金管理部對貸款申請進行初審。其內容包括:(1)核實貸款申請表:項目是否齊全；意誌的表達是否真實；內容是否準確。(2)審批貸款額度和期限:在夫妻雙方月收入可接受的範圍內，由資金管理部提出貸款額度多少、還款額多少合適、貸款期限多長的建議。(3)確定貸款擔保方式。
其擔保方式有:抵押加壹般擔保；房貸加購房綜合保險；質押擔保；連帶責任保證。