公積金貸款如何還款劃算呢？
由於妳提供的還款日期不詳細，所以建議妳使用提前還款計算器自己計算。
壹、提前還貸利息計算方法：
1、根據壹般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
3、提前還貸的條件：
（1）、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以壹般需要壹個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取壹定數額的違約金等。
（2）、借款人如果要提前還貸，壹般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。
（3）、如果結清貸款的話，壹定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
公積金貸款還款怎麽還
公積金貸款還款怎麽還
公積金貸款的還款方式有兩種，壹種為等額本息，另壹種為等額本金，分別如下：
1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。
2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。
用住房公積金還款的註意事項
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以壹定要註意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要註意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿壹年以後才能辦理。
3、在借款最初壹年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿壹年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到壹年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在壹年內辦理提前還貸業務。
公積金還款怎麽辦理
法律分析：公積金還款有月沖和年沖的方式可選擇。
1、公積金還款月沖辦理：在辦理公積金貸款的時候簽訂月沖還款的需求，每月銀行直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息。
2、公積金還款年沖辦理：貸款人可每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額，壹次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
需要註意的是，公積金還款月沖和年沖只能二選壹。如果公積金帳戶的余額較多，剩余貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，采用“年沖”較為有利。因為“年沖”可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。但是，在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下，采用“年沖”不壹定合理。因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。如果客戶的公積金帳戶余額不多，采用“月沖”更好壹些。因為公積金帳戶資金余額較少，若采用“年沖”，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。同時，建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條本條例適用於中華人民***和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
公積金提前還款利息怎麽算
壹、公積金貸款提前還款利息
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n剩余本金月利率
總利息=本金月利率(貸款月數/20.5)
二、公積金貸款辦理流程
1、業務咨詢
由於不同城市的貸款業務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢，公積金管理中心壹次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
4、標識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
結合以上的內容，大家應該已經知道了公積金貸款提前還款利息如何算的了吧，其實就算計算也是根據方式不同而不同的，主要有等額本息法和等額本金法這兩種方式，另外在辦理住房公積金時只用將您的申請和材料提交然後工作人員核實信息之後就能開始辦理了。
公積金貸款怎麽還款
1、公積金貸款還款的方式和普通商業貸款還款的方式都是壹樣的，都是采用的自動還款方式，我們每個月只要把錢打到還款的銀行賬戶裏面就可以了。
2、可以選擇等額本息還款，是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月還款額=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]。
3、還可以使用等額本金還款，是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是壹年期以內的公積金個貸，應當於到期時壹次還本付息；壹年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。如果超出您的公積金余額，每月用現金補上（從您的銀行卡上扣除或您自己現金還款）。每月還本付息金額=（本金/還款月數）（本金-累計已還本金）×月利率。