1、有錢了是否提前還房貸取決於妳房貸利率的高低
妳持有10萬元，有兩個選擇：
第壹、提前償還房貸，那麽妳的“獲利”就是換掉的部分 貸款 往後多年的利息，比如妳的房貸利率是4.45%（2016年全國首套房平均利率就是這個數），那麽妳的“獲利”就是10萬在剩余的期限裏（比如20年）年化4.45%的利息 收益 。但是如果妳的房貸利率是6.37%，這是在基準利率上上浮30%的結果。
第二、用來投資理財，妳的收益也就是10萬本金在投資理財的收益下每年的收益，如果妳每年能夠獲得10%的收益，那自然是遠高於妳的房貸利息，妳用來投資理財更加劃算。但是有誰能夠保障自己的收益能夠達到10%的收益呢？所以通常的對比都是銀行的理財收益，這個收益比較穩妥，目前的收益率大概就是5%，這個就相當於是壹個分水嶺了。
如果妳的房貸利率高於5%，妳提前償還更劃算，反之如果妳的房貸 利率低 於5%那麽妳用來投資理財更加劃算。
2、取決於妳的投資理財能力
其實大部分人都是沒有投資理財能力的，壹般的都是放在銀行存個定期，這是60後70後的做法，80後開始放進余額寶，買壹個基金什麽的，余額寶是安全，但是收益低，目前只有2.3%，而基金的收益又不穩定，對很多人來說都比較困難。
前幾年80後90後都把錢投進網絡貸款平臺了，但是最近又大量暴雷，別說利息了，本金都可能拿不回來，紅嶺創投這樣的明星平臺現在也只能兌付70%的本金，就這七成的本金還不是當下就能兌付給所有投資人，而只是部分投資人，至於剩余的投資人未來如何還是個未知數。
如果妳投資股市、外匯的能力很強，並且有過往穩定的業績來證明，每年都能獲得20%，30%的收益，妳自然也該選擇用來投資。
所以最後就是取決於妳的投資能力，如果沒有優秀的投資能力，那麽銀行的理財產品的收益率就是妳判斷是否提前償還的標準線。