泉州市區今年公積金貸款應首付多少?
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金壹年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
福建泉州：首次申請住房公積金貸款購買首套房
6月23日，福建省泉州市住房公積金管理委員會施行《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，降低貸款首付比例、提高二孩或三孩家庭最高貸款額度以及提高租房提取額度，其中降低貸款首付比例政策執行至2022年12月31日止。
泉州職工家庭首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低於20%；職工家庭第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例調整為不低於30%。生育、撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上另加10萬元。職工家庭在住房公積金繳存地無自有住房且租賃商品住房的，租房提取額度由每月600元提高至800元。
此前的5月10日，泉州市住房公積金管理中心調整住房公積金使用政策。允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工（含***有產權人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進壹步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。
至今年底，泉州還將提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。
多地發購房補貼，提高公積金貸款額度，降低首付比例
多地購房支持政策繼續密集出臺。
6月23日，湖北鹹寧出臺穩樓市新政，其中提出，對購買市城區新房給予購房補貼，特定人才最高補貼10萬元。同時，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公積金貸款額度上限至60萬元。
6月22日，浙江臺州黃崗區也提出購房補貼政策，最高按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼。同日，福建泉州也發布公積金新政，提出降低貸款首付比例，提高二孩或三孩家庭最高貸款額度，可在最高貸款額度基礎上另加10萬元。
另外，貴州黔東南州還發布了12條措施穩地產，包括降低第二套公積金貸款首付比例至20%，提高貸款額度上限至60萬元，對州委、州人民政府引進的第壹至第四層次特殊人才，貸款最高額度可提高至80萬元。
業內人士認為，6月以來各地因城施策力度不減，熱點城市市場情緒得到進壹步改善，隨著政策效果的持續顯現，部分城市市場有望率先進入恢復通道，對全國市場情緒的修復亦將帶來積極效應。但對於大多數城市來說，市場信心的扭轉仍需要時間，市場企穩或在下半年。
鹹寧購房補貼最高10萬
6月23日，鹹寧市住建局等6部門聯合發布《關於促進鹹寧城區房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提出實行購房補貼、加大融資信貸支持力度、加大住房公積金支持力度等8方面政策措施。
在實行購房補貼方面，對購買市城區新建商品住房的購房人，給予購房補貼。購買90_(含)以下的每套補貼1萬元；購買90_以上的每套補貼2萬元。符合國家生育政策的二孩家庭每套額外補貼0.5萬元，三孩家庭每套額外補貼1萬元。
在鹹寧市域範圍內首次就業、創業兩年內的全日制博士、正高級職稱人才，全日制碩士、副高級職稱及高級技師人才，全日制本科、中級職稱、技師人才，全日制大專、高級工人才，在市城區購買新建商品住房，分別給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購房補貼。
加大融資信貸支持力度方面，購買首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低於總房價的20%，二套及以上不低於30%。現階段商業性個人住房貸款利率按首套不高於4.8%、二套房不高於5.05%的標準執行。對擁有壹套住房並結清相關房貸的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，按首套房貸款政策執行。
在加大住房公積金支持力度方面，在不高於購房合同總價款80%的前提下，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的雙職工家庭，貸款額度上限由50萬元提高至60萬元；職工同壹套住房辦理住房公積金先提取後貸款業務，取消原“提取額度和貸款額度之和不高於貸款額度上限”的規定；本市住房公積金繳存職工購買自住住房申請公積金貸款或余額提取時，可同時申請壹次性提取父母、子女的住房公積金余額(賬戶保留百元位)。異地繳存職工在市城區購買自住住房申請住房公積金貸款的，取消原規定的在本市補繳6個月住房公積金的限制條件。
多地購房支持政策密集出臺
近日，多地購房支持政策密集出臺。
證券時報記者了解到，除了鹹寧，臺州市黃巖區也發布購房補貼政策。6月22日，“黃巖發布”官微發布《黃巖區2022年購房補貼政策的通知》提出，自2022年6月20日起至2022年12月31日期間，對在黃巖區範圍內購買144平方米以下（含）新建商品住房和二手住房的，按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼。購買144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交計稅價格的0.4%給予購房補貼（補貼範圍不包括和停車位）。
同日，泉州市住房公積金管理委員會發布《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，其中提出降低貸款首付比例，首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低於20%；第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例調整為不低於30%。同時，提高二孩或三孩家庭最高貸款額度。生育、撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上另加10萬元。
另外，貴州黔東南州還發布了12條措施穩地產，其中提出，降低第二套自住房公積金貸款首付比例。對已結清首套自住房公積金貸款的繳存人，再次申請住房公積金貸款購買第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效減輕其付款壓力。同時，取消首套與第二套自住房公積金貸款間隔期。此外，對夫妻雙方均繳存住房公積金的職工申請公積金貸款的，將貸款額度上限提高至60萬元，對州委、州人民政府引進的第壹至第四層次特殊人才，貸款最高額度可提高至80萬元。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，6月以來各地因城施策力度不減，熱點城市市場情緒得到進壹步改善，根據中指監測數據，蘇州、成都等重點城市商品住宅周度成交面積整體呈上行態勢，隨著政策效果的持續顯現，這部分城市市場有望率先進入恢復通道，對全國市場情緒的修復亦將帶來積極效應。但對於大多數城市來說，市場信心的扭轉仍需要時間，市場企穩或在下半年。
福建泉州：調整公積金貸款最高額度
5月10日，福建省泉州市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》明確，允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工(含***有產權人)、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進壹步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。
另外，泉州還將提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。
此次政策調整自發文之日起施行，提高貸款最高額度政策執行至2022年12月31日止。
泉州市住房公積金2021年年度報告顯示，2021年，新開戶單位4416家，凈增單位4410家;新開戶職工8.52萬人，凈增職工4.40萬人;實繳單位24585家，實繳職工61.86萬人，繳存額105.19億元，分別同比增長13.54%、7.79%、10.67%。2021年末，繳存總額860.41億元，比2020年末增加13.93%;繳存余額276.71億元，同比增長9.15%。
在公積金提取方面，2021年，泉州***有21.35萬名繳存職工提取住房公積金;提取額81.99億元，同比增長3.46%;提取額占當年繳存額的77.94%，比2020年減少5.44個百分點。2021年末，提取總額583.7億元，比2020年末增加16.34%。
公積金貸款方面，2021年末，泉州累計發放個人住房貸款15.92萬筆530.03億元，貸款余額257.31億元，分別比2020年末增加6.92%、9.37%、3.08%。個人住房貸款余額占繳存余額的92.99%，比2020年末減少5.48個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家。
國家統計局此前公布的3月份70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，3月份泉州新房價格環比下跌0.4%，二手房價格環比下跌0.4%。
公積金貸款能貸多少?在泉州工資3500以上，公積金120,
壹般90以下且首套的最高可以貸款80%。但是由於現在房價部分地區不穩定，所以能不能貸款到80不確定，視當地政策。
至於33W，看妳公積金繳納高低等情況了。
現在在泉州買房首付是多少
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買壹套價值100萬元的房子，那麽妳的首付款至少是100萬30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有壹個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麽剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業貸款，還需要考察妳的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元50%=50萬元。購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30%
泉州公積金貸款首付2成的介紹就聊到這裏吧。