1、到銀行咨詢壹下相關情況。
2、根據銀行了解到情況，帶齊辦理按揭貸款所要帶的資料，根據銀行相關人員的要求，填寫相關的表格申請個人貸款。
3、銀行會對妳所提供資料進行審查，審查完以後，銀行會根據妳的情況制定貸款額度。
4、確定以後，我們就能根據要求辦理借款合同了，保險是由銀行代辦的，辦理產權抵押登記和公證。
5、等待銀行發放貸款。
怎樣辦理按揭貸款的收入證明？
收入證明需要到妳單位的人事部門去開，蓋上人事部門的公章就可以了，但是每個銀行所需的收入證明格式會有些許的差異，所以，盡量到貸款銀行拿空白的收入證明，直接在公司去蓋章，其他的部分就交給銀行去根據妳的貸款情況去填寫就行了 。
收入證明範本（銀行特定格式）
1、個人收入證明（交通銀行專用）
茲證明＿＿＿＿＿＿＿＿＿（先生／女士）系本單位＿＿＿＿＿＿＿＿＿（1．正式工；2．合約工；3．臨時工），已連續在本單位工作＿＿＿＿＿年，目前在本單位擔任＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務。目前該職工學歷為＿＿＿＿＿＿＿＿，身體狀況＿＿＿＿＿＿＿＿＿。近壹年內該職工的平均月收入（稅後）為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民幣。本單位承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位願承擔壹切責任。特此證明。
單位公章或人事部門章：
人事部負責人簽名：
年月日
2、收入證明
茲證明我單位員工： ，身份證號碼（護照號碼）： ，學歷： ，在本單位擔任： 職務，在本單位連續工作時間： 年。年內每月平均收入為 元。
特此證明！
我單位保證所提供的信息真實可靠。本收入證明僅限於該員工向貴行申請貸款之用。
人事部門聯系人：
聯系電話：
單位地址：
單位蓋章：
日期： 年 月 日
如果沒有工資收入證明的話，也可以用持續穩定的銀行流水來代替（現金流水），或者是租金合同壹類都可以，但壹定要是持續穩定的。款的審核壹般還要看妳的個人信用資質。