全款買房後還是可以辦理公積金貸款的，但是必須要在新房產證下來之前辦，壹旦新房產證辦下來，就不能再辦理公積金貸款，而只能通過補按揭方式辦理商貸。
具體流程如下：
第壹步是簽訂買賣合同。在銷售合同的支付方式中，選擇公積金貸款，補充協議約定以下事項：除押金外，剩余住房資金何時交付，銀行貸款部分如何轉讓給買方；要求業主配合貸款處理。
第二步是對公積金管理部門進行初審。買方提交公積金貸款申請並準備相關資料。公積金管理部門對買方提交的貸款信息進行初審。
第三步是住房和個人信用評價。由公積金貸款中心指定的評估機構對買家要購買的公寓進行評估，並提出評估價格，以確定馬先生的貸款金額。
第四步是對公積金管理部門的審查。公積金管理部門將對購房者的貸款信息、個人信用信息、房屋評估結果等進行審查。
第5步中，買方可選擇擔保公司或其他擔保方式完成相關手續，擔保中心或貸款經辦部門的工作人員將簽訂貸款相關合同的時間、攜帶的信息和支付的擔保服務費通知買方。
第六步面對面，買方將在貸款管理部門工作人員的指導下簽訂貸款合同。
第七步是銀行貸款。銀行貸款的壹部分通常由銀行記入代理貸款的貸款服務機構的帳戶，並且根據先前的協議，代理將銀行貸款的壹部分轉讓給買方。
第八步是買方應根據貸款合同的約定每月償還貸款。
擴展資料：
申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
商業貸款轉公積金貸款
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款壹年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
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