首先，壹次性付款。是指在合同規定的時間內，買受人壹次性支付全部房款，出賣人同時轉讓房屋所有權。這個操作比較簡單，它最大的好處就是通常可以從賣家那裏獲得2%-5%左右的壹次性付款優惠。它的缺點是，這種付款方式對壹般購房者來說，看似籌集了那麽多現金，除了朋友家人借錢，如果妳從銀行拿存款，往往會造成利息損失。此外，壹次性付款也會增加購買期房的風險。如果開發商未能按時提交，甚至項目“爛尾”(項目因資金不足等原因無法交付。)，那麽妳很可能會失去更多的利益，甚至徹底打擊水漂。至於分期付款購房，壹般指的是約定的買方根據買賣合同在壹定期限內支付總房款的零頭。這種方式的特點是:我們是1，通常在我們分期購買期房的時候使用，也叫付款施工。簽訂正式買賣協議的購房者，開發商交付首款，交房時，房款全部付清，產權過戶。——第二，如果有情況，分期買現房。房屋交付和支付房價是同時進行的嗎，在房屋交付之前，竣工之後，是現金支付嗎？相比壹次性分期付款，酒店有它的軟肋，因為利息分期付款是時間越長，利率越高，所以房間會比單次壹次性付款高。但如果控制通貨膨脹和個人收入增長以及支付能力，分期付款更劃算。
第二，全款買車可以改作文期嗎？
全款買車可以改成成分期。賣車的車商最喜歡妳分期買車，他們從中有利潤。如果妳不分期付款買他的車，他們會給妳壹點優惠或者壹些禮物。所以對於購車者來說，最好不要全款，分期之後還有很多事情要做。給我們帶來壹些麻煩。
第三，全款買房後還可以申請分期或按揭嗎？
全款買房，不是壹次性付清嗎？怎麽還能分期貸款？除非妳還款的時候刷信用卡，分期還可以，但是利率比房貸好，所以要量力而行，不要把自己推進失敗者的行列。
4.全款買房後還能拿到按揭貸款嗎？
全款買房也可以按揭貸款。只要借款人具有完全民事行為能力，借款用途明確合法，申請金額、期限、幣種合理，信用狀況良好，無重大不良信用記錄等。，它可以申請抵押貸款。
法律依據:
《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條規定，申請個人貸款應當符合下列條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或者符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。