6月10日，某機構發布的全國房貸監測數據顯示，6月首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，較5月至2017上漲0.71%。
35個監測城市中，首套房貸款平均利率最低的仍是上海，哈爾濱、鄭州、武漢、東莞均已超過6%。
算了壹筆賬，按最新全國首套房貸款平均利率5.64%，貸款654.38+0萬元，30年等額本息還款計算，支付的利息總額約為654.38+0.75萬元，比去年同期累計利息多654.38+0.67萬元。分析人士建議，剛需購房者要充分了解銀行房貸政策，做好預算，量入為出。
首套房貸利率上浮超15%。
四大行都浮了。
監測數據顯示，2065438+2008年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，較5月上漲0.71%，較去年6月上漲15.38。
目前全國銀行正常的利率放松都是以基準浮動為主，具體浮動水平還是根據個人資質和銀行而有所不同。
具體來看，6月份全國533家銀行的分(支)行中，有169家銀行將首套基準利率上調10%；164銀行首套基準利率上浮15%；116銀行首套基準利率上浮20%；25家銀行首套基準利率上浮25%；16家銀行首套基準利率上浮30%，本月基準利率上浮20%及以上的銀行數量增加。
6月各大銀行最低首套房貸利率19為基準的1.088倍，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大國有銀行首套房貸利率已較基準利率上浮15.2%。
壹線城市首套利率保持穩定。
4個城市突破6%，超過北上廣深。
6月份，全國首套房貸款平均利率仍保持上升趨勢，壹線城市保持基本穩定，二線城市整體利率漲幅呈下降趨勢。
6月份，北上廣深壹線城市首套房平均利率保持穩定，在5.16%至5.57%之間，北京為5.47%，上海為5.16%，廣州為5.57%，深圳為5.51%，均較上月略有上升。
以北京為例，在測試的30家銀行中，招商銀行、興業銀行等22家銀行基準上浮10%。工農中建四大行、浦發銀行執行基準上漲15%；光大銀行、東亞銀行執行基準上漲20%。只有壹家銀行停止放貸。
值得壹提的是，目前上海只有部分銀行仍可申請首套房貸優惠利率，6家銀行可申請9-9.6折優惠利率。
此外，首套房利率超過6%的城市有4個，東莞以6.13%位居全國第壹，其次是武漢6.06%，鄭州6.03%，哈爾濱6.00%。
只是需要家人的關註！抵押貸款利率可能會繼續上升。
？人們註意到，去年以來，地方房地產市場調控政策不斷升級，尤其是今年。6月，樓市調控政策仍在陸續出臺，Xi安、長沙、杭等地也提出企事業單位“限購”措施，抑制房價過快上漲。某研究機構首席分析師此前向《證券日報》指出，今年以來，全國各地相關房地產市場調控政策已發布近200次。
專家預測，下半年房地產市場調控將進壹步擴大和收緊。房地產將成為重要的民生之地和投機的禁地。不良房地產企業及相關行業在初冬將面臨較大的生存危機。
對於購房者來說，首套房貸利率壹年上漲超15%，還款壓力依然很大。以後房貸利率會提高嗎？據某機構分析，未來在整體經濟形勢無大變化的情況下，整體房貸利率仍將保持上升趨勢，壹套和二套利率差在收窄後將趨於穩定。