壹、請問住房公積金貸款計算器計算出來的每月還款額裏是除了每月扣了公積金後另付的還款額?
本金利息,如果公積金完全可以支付貸款,那就不需要了。
二、公積金還款計算方法?
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,壹般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算:
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
比如說,某市民繳存公積金已經1年多了,目前公積金賬戶余額為10000元,那麽如果他想申請壹筆還款年限為30年的貸款,那麽他能貸的最高額度為多少呢?
利用第四種方式不難計算出,最高額度大概為10000×20=200000元。
三、請問住房公積金貸款計算器計算出來的每月還款額裏是除了...
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四、如在公積金貸款計算器中算出的月還款額為2600,是不是說除了每月在交的公積金外,還要另外再交2600?
看妳是那裏的公積金***三種模式,去官網上找這個計算公式吧1個就每月最低還款額度,但這樣還款劃不來2.等額款壹樣多,壹直還到妳貸款期限為止3.自由還款方對低多了,總還款額是三種最小的.結合妳自己的經濟情況選擇吧,另外公積金還可以打96155提高還款額,相當於提前還款.壹個月內可以更改兩次,這個跟商業貸款最大不同了.更多細則要去看妳們當地官網或相