壹、請問中小企業抵押貸款申請手續需要哪些？
建議妳們可以去招商銀行、光大銀行等去申請比較好，目前建行、郵政、農行、工行申請企業抵押貸款有壹定困難。同時申請中小企業抵押貸款的條件是：（1）企業的法定代表人/股東，個體工商戶；（2）企業有盈利即可操作，不限定盈利大小；（3）如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上。中小企業抵押貸款手續有：（1）企業概況：包括企業名稱、企業性質、註冊資本、法定地址；（2）經營概況：經營產品、年產值、年利潤、進出口額；（3）貸款原因、金額、用途及其作用、借款銀行；（4）抵押設備情況：設備名稱、進口價值、使用現狀；（5）保證：上述設備因在海關監管期內，未經海關批準絕不擅自轉讓或重復抵押；如需變價抵償貸款，保證事先報經海關核準，並優先償付海關稅款後，剩余部分再清償銀行貸款。（6）企業簽印公章、法人簽字。
二、杭州企業抵押貸款如何辦理?
企業抵押貸款的申請條件（1）企業的法定代表人/股東，個體工商戶；
（2）企業有盈利即可操作，不限定盈利大小；
（3）如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上。
1.1.1 企業抵押貸款的申請材料抵押設備
1《抵押貸款通知書》壹式三份，抵押貸款設備清單；
（2）抵押設備《進口報關單》復印件；
（3）抵押設備《進口發票》復印件；
（4）《自理報關單位註冊登記證明書》復印件；
（5）《營業執照》（副本）復印件；
（6）《企業資產登記手冊》
（7）內資企業需提供《免稅證明》復印件。
抵押房產
（1）抵押房屋所有權證；
（2）企業營業執照、公司章程、組織機構代碼證、稅務登記證、財務報表等；
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三、為什麽商業銀行對中小企業貸款
原因壹：優質中小企業“慎”貸
其實銀行些有抵押物、經營情況良好的優質企業，都是銀行貸款追逐的並不領情：“貸款不用還嗎？現在企業訂單這麽少，企業的負擔！”
原因二：不良貸款
目前願意下大力氣去做中小企業貸款的往往是銀行中的“中小企業”——城市商業銀行，浙江本地唯壹的金融股寧典型的城市商業銀行，從其年報中，我們不難發現當前中小商業銀行對中小企業貸款舉步不前的原因。
行業運轉、經濟發展都有其自有的周期，越是在行業的低谷期，貸款風險越大。銀行本身，會嚴格控制這個行業的授信，在金融危機下進入低谷的冶金、輕紡、汽車、外貿等行業，自然都成為了銀行不願
原因三：信息不對稱、高成本帶來阻礙
除了當前經濟環境不佳的外部因素之外體系不完備，加之中小企業自身的經營特點，與銀行現有的信貸審核標準不適是阻礙銀行向廣大中小企業敞開大門的壹個坎。許多銀行業內人士都表示，“同樣是做企業貸款，做壹個小企業，壹年也就幾十萬，而做壹個大企業壹年就是幾千萬貸款。大企業風險並不比小企業大，而信貸員耗費的精力相同，當然願意選擇做
中小企業貸款前期評估風險大、貸後管理成本高，不僅是貸前的營銷和風險控制成結算成本也很高。貸配備充實的營銷人款的信息系統。因為小企業應付不了煩瑣的各項稅收，做假賬現象普遍。貸款後，各家銀行對不良都非常嚴格。對銀是壹個“吃力不討好”的活。