免費人工客服回復稱，目前北京海燕的免費分期和易到支付方式已經下線，武漢的海燕計劃無法使用分期。
所謂“租房貸”，就是長租公寓運營方與金融機構合作，以租客的名義申請貸款，按月支付租金，金融機構將租賃期內的所有租金壹次性支付給運營方。這樣，租客向長租公寓支付租金的行為就會轉化為租客的還款行為。
根據自如披露的信息，截至2019年底，自如可提供的房間數超過1萬間，是丹科公寓的2.5倍。即使租房貸款比例為30%，有貸款的房間也高達30萬。按照單間月平均租金2500元(參考同行業平均租金)，年租金3萬元，加上服務費10%，自如租貸規模可能高達654380+00億元。
此前，在回答其知乎官方賬號中關於租金貸的壹個問題時，Freehand表示，其“租金貸”比例壹直遠低於這壹要求，並表示“在以往的優惠活動中，Freehand從未要求客戶以年付或租金貸的形式付款。如果客戶自主選擇租房貸款，那麽我們也會充分告知，並與客戶簽訂兩份自主租房合同和借款合同。Freehand CEO林雄曾在接受采訪時表示，租房貸款的比例保持在25%以內，其負債水平和投資水平都是良性的，但很多企業使用超過70%，導致未來有很多透支的風險。
據了解，“租房貸”基本存在於長租公寓行業的大部分企業中。被認為是“空手套白狼”，存在很大的金融風險和社會風險。借貸平臺壹旦爆倉或者跑路，殺傷力不言而喻。住建部等六部門在2019年2月25日發布的指導意見中指出，住房租賃企業租金收入占比不得超過30%。(文|艾財經趙丹丹)