第二，公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡已繳納住房公積金的職工均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。
三、公積金貸款條件:
借款人具有完全民事行為能力；
具有本市正式城鎮戶口或有效居留身份；
有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
貸款前住房公積金正常繳納且連續繳納半年以上；
能提供購買自住住房的有效合同或協議；
購房合同中借款人與購房人必須壹致，購買共有產權房的共有人（配偶除外）必須出具同意房屋抵押的書面承諾；
自有資金不低於自住住房購房價值的30%（二手房不低於40%）；
借款人同意辦理房屋抵押和保險；
購買商品房的，由開發商提供階段性擔保並上報相關信用材料；
借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月從該賬戶直接收取貸款本息。
四、公積金貸款流程:
借款人在受理網點申請貸款；
受理網點代為查詢家庭名下財產狀況；
接受網點的驗收；
簽訂合同；
審批；
房地產交易中心辦理抵押登記手續；
銀行貸款。
五、申請住房公積金貸款所需資料如下:
《住房公積金貸款申請審批表》壹式三份（在當地住房公積金管理中心填寫）；
借款人及配偶的戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件3份；單身者需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份；
合法有效的采購合同正本壹式三份。房屋開發單位營業執照、商品房預售許可證（期房）、商品房銷售許可證、竣工驗收合格證、大房證復印件3份；
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權權屬證明原件及復印件三份、處分權人同意抵押（質押）的書面證明原件三份；
涉及擔保的，擔保人需出具提供擔保的書面承諾原件三份並提供證明材料復印件三份（包括營業執照、最近三年財務報表、資質等級證明、信用等級證明等。）保證人具有保證能力；
首付款文件（發票、收據、銀行收據、現金付款票據等）的原件和三份復印件。）借款人已支付超過規定比例的購房款。