壹、按揭房申請了裝修貸款,還可以再次申請貸款嗎
若是在我行辦理的配套裝修貸款,如需追加貸款額度,建議聯系貸款經辦行確認能否押貸款,我行暫不接受二次抵押物,即:已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
二、按揭的房子可以貸裝修款嗎?
可以申請。
裝修貸款:
家裝貸款也稱裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和壹個信用卡分期形式可以申請,
具體如下:1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這裏的消費貸款指的是持貸款期限
最短期限為半年,最長期限為5年(含5年)。
證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之壹。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款,壹般要向銀行提供如下材料:
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;
3、繳存住房公積金的證明;
4、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;
6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;
7、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定範圍內;
8、銀行或金融機構需要的其他條件。
三、房子按揭貸款過,裝修還能貸款嗎?
按揭貸款結清之前不可以。
原因:
據了解,銀行要求借款人用於申請裝修貸款的房產,需要是全款房,或者是貸款已經結清的按揭房。也就是說,在貸款沒有結清貸款之前,是不能申請裝修貸款的。這是因為,按揭房未結清貸款,無法塗銷抵押登記手續,不能再次抵押,銀行壹般不受理這種按揭房申請裝修貸款。
四、按揭房能申請裝修貸款
法律主觀:買房之後最重要的事情就是裝修了,但是有些人為了買壹棟房子花掉了壹生的積蓄,想要裝修實在沒錢了,到這個時候就只有貸款了,那麽申請辦理裝修貸款有哪些方法?小編為您總結了相關知識,供您參考,希望可以幫助到您。1、無抵押消費貸款:,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明、收入證明、住址證明等材料、向銀行申請的貸款,銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款。優點是申請方便且快速,不需要抵押物,裝修公司的選擇範圍廣;缺點是額度較低、利率較高。2、房產抵押裝修貸款:住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。優點是成本低、利率較低、額度較高;缺點是辦理速度慢,且需要自己有房產。3、信用卡分期家裝:信用卡家裝分期是持卡人使用信用卡在銀行合作的家裝商戶購買商品或服務,銀行核準後,持卡人在銀行合作家裝商戶通過專用分期POS機支付家裝款項,相應交易金額平均分成若幹期,由持卡人在約定期限內按月還款,並視情況支付壹定手續費的業務。優點是不需要抵押物、辦理方便,還不占用信用卡的額度;缺點是需要裝修公司與銀行有合作才行,可供選擇的裝修公司不多。4、消費金融公司貸款:指以小額、分散為原則,為個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構,包括個人耐用消費品貸款及壹般用途個人消費貸款等。優點是程序很簡單,辦理方便且快捷,裝修公司選擇範圍廣;缺點是它的費用很高,基本上這幾種方式中最高的壹種貸款方式。5、提取公積金裝修房屋:個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。小編提醒您,準備貸哪種款需要看妳自己的情況而定,不同的情況適合不同的貸款方式,以上就是為您總結的相關資料,希望可以幫助到您,本網站致力於打造優秀的法律咨詢平臺,如果您還有疑問,歡迎進入律師咨詢。
法律客觀:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件:(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。