家庭公積金最高貸款上限
壹人申請住房公積金貸款的,最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
公積金貸款上限
法律分析:1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款壹致。
4、職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高於50萬元的按50萬元確定,低於15萬元的,按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的壹次性補繳),不足12個月的按實際月數計算。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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公積金貸款額度上限是多少?
貸款上限提至120萬
政策:購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
住房公積金貸款上限額度是多少?
住房公積金貸款上限額度得看當地住房公積金管理中心的規定,不同地區,規定會有所不同。比如:
1.長沙:
住房公積金個貸率為83.39%。而當個貸率介於80%和85%之間時,長沙市繳存職工可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算,最高貸款額度為六十萬。
2.深圳:
公積金貸款額度為申辦人和計算可貸額度的***同申辦人住房公積金賬戶余額之和的14倍。個人申請單筆貸款不超過五十萬,***同申辦人***同參與額度計算的單筆貸款不超過九十萬。
3.上海:
購買首套住房:1人參與貸款住房公積金可貸金額五十萬,補充公積金可貸金額十萬,合計六十萬;2人以上參與貸款住房公積金可貸金額壹百萬,補充公積金可貸金額二十萬,合計壹百二十萬。
購買二套住房:1人參與貸款住房公積金可貸金額四十萬,補充公積金可貸金額十萬,合計五十萬;2人以上參與貸款住房公積金可貸金額八十萬,補充公積金可貸金額二十萬,合計壹百萬。
住房公積金貸款最多能貸多少
公積金貸款最多能貸的額度:
1、首次貸款買房,支付不低於所購住房價款20%的首付款,額度不高於所購住房價款的80%;面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,額度不高於住房價款的70%;
2、貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,額度不高於住房價款的50%。
法律依據
《住房公積金條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。