壹、簽訂二手房買賣協議後去銀行辦理貸款,應在多長時間內存入首付款?
壹般會在合同中約定首付款的支付時間。如果合同中沒有約定,雙方可以在協商壹致的情況下確定首付款的支付時間。
壹般來說,購房者在簽訂二手房買賣協議後應盡快去銀行辦理貸款,以保證貸款順利放款。壹旦貸款放款成功,購房者應在約定的時間內將首付款存入賣方指定的銀行賬戶中,以履行其支付首付款的義務。如果購房者逾期未支付首付款,賣方有權要求解除合同,並有可能要求賠償違約金等損失。
二、簽訂二手房買賣協議後去銀行辦理貸款,應在多長時間內存...
1.貸款申請只要房屋購買合同,以及貸款申請日之前所支付款項的付款憑證,如妳只支付了定金,就提交定金收據。但是,貸款發放之前,妳必須向銀行提供首付款的付款憑證,以及他項權利證書作為放款依據。也就是說在貸款發放之前,妳必須提供給銀行首付款的付款憑證!
2.所以,沒有所謂的“交了首付才能申請貸款”之類的話。換句話說,妳可以按先交訂金——簽訂合同——申請貸款——交付首付款同時過戶——拿產證並遞交放款材料的流程來辦理,但是上家是否同意妳這麽晚才交首付就要另說了。所以關鍵還是妳和房東簽署的房屋買賣合同裏的付款協議項的時間進度是如何安排的
三、簽訂二手房買賣協議後去銀行辦理貸款,應在多長時間內存入首付款?
如果銀行要監管首付款,則申請當日就應當把首付款存入貸款銀轉付給賣方前存入就可以了,轉給賣方後保管好轉賬憑條,放款時復印給銀行就可以了。
二手房按揭貸款購房流程:
貸款購買,約20個工作日
1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日
3、物業評估,第三方擔保:1-2個工作日
4、銀行審批:5個工作日
5、房屋過戶,支付首付款
6、交稅、領取新房產證:4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日
四、買二手房過戶後多久還貸款?
買二手房什麽時候還貸
這個每個地方都壹樣的,看銀行的放款,二手房交易貸款還貸當然是等銀行把貸款貸給妳後的下壹個月開始還啦。購房貸款得用所購房屋作抵押,當然得將房屋過戶後才可以辦理抵押貸款。有些銀行辦理房貸業務根據協議約定直接將貸款打到房東帳戶抵作購房款,防止虛假房貸。產權證和貸款辦好後,妳會有壹張貸款銀行的還款卡或折,每月按時還款就行了。