之所以收取擔保費，是因為銀行認為妳的還款能力無法得到保證。為了借給妳錢，它推薦擔保公司給妳擔保。這個擔保費是擔保公司收的。如果交給銀行，估計銀行會代擔保公司收。現在很多房貸質量不高，銀行為了發放貸款，規避風險，會要求貸款人找擔保人。銀行通常會有長期合作的擔保公司推薦給客戶。
二、什麽是抵押貸款？
抵押貸款是指以抵押方式進行的壹種貸款業務。例如，住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物，由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。受益人作為還款的保證人，在抵押人還清貸款後，立即將所涉及的產權轉讓給抵押人。
由於房屋價值較大，即使在人均收入較高的國家或地區，購房者也很難壹次性籌集到足夠的購房資金。如果所有購房者都要等到購房款齊全後再買房，那至少要十年，也可能要幾十年，而在這漫長的等待時間裏，還要支付租房產生的費用。近年來，由於金融機構的參與，銀行向購房者發放貸款，使購房者能夠提前獲得住房。
房貸就是貸款，就是向銀行借錢。不用馬上花很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭買房的第壹個好處就是可以用更少的錢買到房子。從投資的角度來說，按揭購房者可以將資金分開投資，貸款買房出租，然後再投資，這樣資金可以靈活運用。借錢就是向銀行借錢，銀行自然關心房地產項目的質量。銀行除了審核自己，還會幫妳審核開發商，幫妳把關，自然保險度很高。
第三，抵押擔保貸款
是的，中國平安無抵押無擔保貸款是沒有手續費的。聯系用戶名:中國光大銀行與中國平安合作。針對大重慶地區的上班族、個體戶，提供無抵押無擔保的小額信用貸款服務，速度快:壹般1到3個工作日的貸款資金就可以通過合作銀行轉到個人賬戶。手續很簡單:妳只需要申請人提供個人基本信息就可以申請高額貸款。根據申請人的綜合情況還款很容易:根據申請人自身的還款能力，可以選擇最長36期還款，減輕還款壓力。基本申請條件:1，具有中國國籍(，2。年滿21 ~ 55歲，在申請地居住或工作；現居住地居住時間不少於6個月。3.在銀行有良好個人信用記錄的工薪族申請條件:月收入不低於人民幣3000元，在現任機構工作時間不低於6個月，個體戶申請條件:公司註冊不低於1年，有正規營業執照的公司月均營業額2萬元以上。貸款用途:短期借款/資金周轉、房屋裝修、大額消費、支付流水、醫療急救、日常生活、旅遊等。