企業之間抵押房產需要交稅嗎？
無論股東變更與否，公司主體不變，公司債權債務延續，公司對外承擔責任，主張權利。在簽署股權轉讓前，原股東應向新股東告知公司的真實情況，經雙方確認後簽署股權轉讓協議。變更後的債權債務由新股東在其出資範圍內承擔。變更後出現公司債務(如對外擔保負債、財務賬簿未反映的對外債務)並給公司造成損失的，新股東可以追究原股東的違約責任。原股東也可以通過內部協議與新股東約定債權債務的承擔方式，但該協議只在內部有效，不得對抗第三人。
1.房產稅由房產所有人繳納。
2、產權屬於全民所有，由經營管理單位支付。
3.產權典當的，由抵押權人支付。
4.產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。
5.產權屬於國家的，由經營管理單位納稅；產權為集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
6.產權屬於集體所有的，由實際使用者繳納。
7、外商投資企業和外國企業、外籍個人、華僑、港澳臺同胞擁有的房產暫不征收房產稅。
8.壹般來說，抵押期間抵押財產權利未發生轉移，仍屬於抵押人，故房產稅應由抵押人繳納，但抵押合同另有約定的除外。
房地產抵押貸款是基於利息計算和本金償還方法。
1，逐步抵押貸款
這種貸款根據借款人在還款期內的收入水平規定合理不等的還款金額，或者每次還款金額相同但還款時間間隔逐漸遞減。每期還款增加額的計算可由借貸雙方協商確定。
2.減少償還抵押貸款
這意味著先固定每期還款的本金，再按日利率計算每期應付利息。例如，在第二個還款期，從貸款總額中扣除已償還的本金，以此為基數計算本期應付利息。因此，貸款人應付的本金和利息相繼減少。
3.固定利率抵押貸款
這是指金融機構在發放房地產抵押貸款時，在整個還款期內固定抵押利率的做法。這種抵押方式。對於借款人來說，好處是可以準確計算自己未來的支出，但要承擔高於當前市場利率的房貸利率。這是因為為了降低風險，金融機構通常不會固定整個還款期的利率，而只會固定壹段時間的利率。
4.重新協商利率抵押或滾動抵押。
這意味著允許按揭貸款在還款期內每三年、四年或五年重新協商壹次按揭利率。壹些金融機構將這種形式的抵押貸款與漸進式抵押貸款結合起來使用，並吸收各自的優勢。使用漸進式抵押貸款可以減少初始還款額，鼓勵更多的人使用抵押貸款，而使用重新談判利率抵押貸款可以使貸款人在利率上升後將損失轉移給借款人。房產稅怎麽算？收藏範圍有哪些？