購房人已使用住房公積金貸款的，結清後可繼續申請純住房公積金貸款。根據規定，申請貸款時，貸款申請人應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且其住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱公積金中心）批準的處於緩繳、封存或退休註銷狀態的繳存職工。同時，貸款申請人夫妻雙方均無未結清的住房公積金、個人住房貸款和政策性貼息貸款。
據悉，新政策補充和完善了借款人在申請貸款前應匯出公積金六個月的要求。申請個人公積金貸款，借款人須按月連續足額繳存公積金6個月（含）以上。以下兩種情況視為連續匯款:借款人在申請貸款前已申請公積金提取；借款人因單位調動漏繳個人公積金，但已按有關規定補繳。改善貸款期限，延長貸款年限。個人公積金貸款年限為1~30年，貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡。
已建立公積金並連續繳納（無論借款人在申請貸款前是否辦理過公積金提取業務）5年（含）以上且首次申請個人公積金貸款的，借款人年齡可延長至法定退休年齡後5年，但最長貸款年限不得超過30年。住房公積金的調整對開發商和購房者來說都是壹項利好政策。因為政策的調整，開發商將間接獲得壹定的資金流，而購房者則可以直接減少限購，因此這是壹個雙贏的局面。2022年，房地產行業將逐步復蘇，但它註定無法恢復過去嗎？才華橫溢？。對於還沒有買房的人來說，買房的差距遲早會越來越小。