2.如果新買的樓只是有可能“爛尾”，可以嘗試給開發商壹些時間。如果它在短時間內籌集資產，進行後續項目，可以減少買家的損失。
3.如果開發商因資金鏈斷裂而破產，遭遇“爛尾”困境，房屋無法返還給房地產企業。因為退租之後，購房者沒有拿到買房的錢，只拿到了收據或者貸款。購房者和房企的關系會從買賣變成委托。
4.如果房地產企業最終因資金鏈斷裂而被迫宣告破產，其財產被拍賣，但根據《公司法》關於債務清償順序的相關規定，客戶比普通債權人更容易獲得房地產企業的賠償(尤其是客戶已經通過預約取得房屋所有權的情況下)。
5.如果執意要起訴開發商，小區業主也要齊心協力在齊新。如果小區其他業主打糾紛，得到了成功的申訴和賠償，但是，有些居民因為等待開發商竣工及時提起訴訟，最終可能得不到賠償。記得要齊心協力，沒有單幹的過程。
預售房開發商跑路了怎麽辦？1，房子賣不出去，地價高不起來，開發商不拿地，財政總收入減少，銀行商業貸款收緊。開發商著急的時候非常容易逃跑，首套房的買家也不容易跑。
2.無論是去產能還是首付貸，其根本目的都只是為了穩定房地產市場未來的發展。現在庫存過多風險很大，三四線城市需要房地產去庫存。但是，壹方面杠桿炒股，房地產行業的本質不是房地產行業，而是金融行業。
3.歸根到底，快速賺錢的方法太多了。為什麽要掛在投資房地產這個分支上？期待更多的投資者看清這個可以壟斷價格，讓妳落水的投資地產銷售市場。賺錢需要量力而行！
以上常識是關於買房怎麽辦，預售房開發商跑路怎麽辦的詳細介紹。希望能幫到妳。任何壹個買房的人都很難保證自己能順利拿到，所以可能會出現爛尾樓或者開發商中途攜款潛逃的情況。在這種情況下，大家要敢於聯合起來，拿出法律法規來應對。
搬進新房有哪些註意事項？搬進新房後，首先要做的就是給房間通風。我們都知道這個時候妳需要打開室內所有的窗戶。
2.妳搬進新房後，可以觀察壹下自己的地貌和周圍的交通，再決定是否有必要在窗戶周圍做隔音窗或百葉簾。
3.很多人因為沒有床，搬新家的時候會在椅子上睡壹晚上。其實這種方法是不對的。盡量不要在他們剛搬進的新房子裏睡著。
4.去了新房後，最好先弄點除甲醛的物品，或者在家裏放點橘子皮，也能除甲醛。