浦發銀行房貸固定利率可以下調，
抵押貸款的利率是可以改變的。如果準利率調整，還款額也會調整，但貸款期間浮動(或下浮)利率不變。如果基準利率調整，貸款利率將在新利率的基礎上浮動。至於房貸利率什麽時候可以調整。如果基差變了，但是浮動幅度不變，那無非就是利率的調整。無論如何調整，對支付的利息都沒有影響，只有
當然可以。根據中國人民銀行規定，銀行應與客戶協商，將原合同約定的利率定價方式變更為以LPR為基準的加分方式，2020年8月31前不得申請調整房貸利率。壹般以基準利率為準，但可以。房貸利率由央行根據相關政策進行調整，購房者不能申請調整。無論是選擇
2.成都購房者的貸款利率是多少？
1.商業貸款基準利率:1年4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.90%；
2.公積金貸款基準利率:1-5年，2.75%，5年及以上，3.25%。
成都部分銀行房貸利率:
工商銀行，首套房商業貸款利率4.3%，二套房商業貸款利率4.9%(首套未結清)/4.3%(首套已結清)。暫時不支持組合貸款，收入證明需要覆蓋月供的2.2倍；
民生銀行，首套房商貸利率4.3%，二套房商貸利率4.9%(首套未結清)/4.3%(首套已結清)，收入證明需覆蓋2倍月供；
浦發銀行，首套房商業貸款利率4.3%，二套房商業貸款利率4.9%(首套未結清)/4.3%(首套已結清)。不支持組合貸款，收入證明需要覆蓋月供的2.2倍；
成都銀行，首套房商貸利率4.3%，二套房商貸利率4.9%(首套未結清)/4.3%(首套已結清)，支持組合貸款。
成都新房價格4月領漲，首套房貸維持在4.3%。
值得註意的是，根據國家統計局的數據，6月5438+01，從具體城市來看，新房價格同比漲幅杭州排名第壹，為6.6%，北京排名第二，為5.5%；成都以5.1%排名第三；從環比漲幅來看，成都新房價格環比上漲1%，漲幅第壹，連續4個月領漲全國。
3.浦發銀行最新房貸利率是多少？
壹般情況下，住房貸款年利率在4.35%左右浮動，而年浮動利率約為10%。浦發銀行的房貸基準利率為4.9%，但房貸利率隨存款期限不同而不同。住房貸款利率六個月以內(含六個月)為4.35%，六個月至壹年(含壹年)為4.35%，壹年至三年(含三年)為4.75%。利率三至五年(含五年)為4.75%，五年以上為4.9%。公積金貸款利率三至五年(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。
四、浦發銀行房貸利率
2020年浦發銀行的貸款利率會根據不同的貸款形式和貸款期限而變化。利率主要分為以下幾類:1，公積金貸款:三至五年(含)，貸款利率2.75%，五年以上貸款利率3.25%。2.住房貸款:貸款利率六個月以內(含)4.35%，六個月至壹年(含)4.35%，壹年至三年(含)4.75%，三年至五年(含)4.75%，五年以上4.90。3.汽車貸款:貸款利率六個月以內(含)4.35%，六個月至壹年(含)4.35%，壹年至三年(含)4.75%，三年至五年(含)4.75%，五年以上4.90。4.消費貸款:貸款利率六個月以內(含)4.35%，六個月至壹年(含)4.35%，壹年至三年(含)4.75%，三年至五年(含)4.75%，五年以上4.90。5.半年以內(含)貸款利率為4.35%，半年至壹年(含)貸款利率為4.35%。6.經營性貸款:半年以內(含)貸款利率4.35%，半年至壹年(含)貸款利率4.35%，壹年至三年(含)貸款利率4.75%。首先，根據浦發銀行官網，如果用戶想申請公積金貸款，三年至五年期(含)利率為2.75%；五年期以上利率為3.25%。①如果用戶想申請純商業貸款，根據官網顯示，六個月(含)以內的利率為4.35%；六個月至壹年(含)的利率為4.35%；壹年至三年期(含)利率為4.75%；三年至五年期(含)利率為4.75%；五年期以上利率為4.90%。但據消息，浦發銀行大部分地區的房貸利率在LPR利率基礎上上浮15%-24%。央行基準利率為4.65%，那麽如果上調15%-24%，浦發銀行的房貸利率大概率在5.3%-5.7%之間。②以南京為例，南京銀行、浦發銀行、郵儲銀行、中信銀行、廣州銀行、興業銀行等6家銀行首套房貸利率均上調20個基點左右。假設用戶房貸總價在300萬左右，首付30%，利率上調20個基點左右，每月房貸還款將多267元左右。除了房貸的上漲，申請房貸的門檻也提高了。有人表示，官方“不把房地產作為短期經濟手段”的態度非常堅決。可以預計，今年下半年，申請房貸仍然會非常困難。