壹、我有個朋友貸了款,壹分二的利息。壹年要多少利息,到底咋算的
不確定壹分二的利息是年是各種利息的計算:
1、年利壹分二:100001.2%
2、月息壹分二:100001.2%
3、利滾利年息壹分二:10000(11%)的12次方=1268.25元;
4、利滾利月息壹分二:10000(11.21538.95元
擴展資料:
貸款是銀行必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可行自身的積累。
貸款的還款方式:
1、等額本息還款用按月等額還款的壹種方式。住房公積金貸款和多數銀用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
2、等額本金還款分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上壹交易日到本次還款種還款方式。這種方式每月的
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金〔期限壹年以下(含壹年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還。
4、提前償還部分貸款:即可以提前償還部分貸款金額,壹般金額為1萬或1萬的整數倍,償具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並
6、隨借隨還:借款後利息是按。隨時都可以壹次性結清款項無須違約金。
二、怎麽計算公積金貸款能貸多少錢?
計算住房公積金貸款有兩種方式
1、按還貸能力計算公式
{(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:{(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
2、按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加壹。
擴展資料
其他計算方法
壹、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
二、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
相關知識
壹、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。