在貸款審核過程中，營業執照只是眾多要素之壹。有了營業執照，就可以申請創業貸款，但是能不能批下來，還需要更多的資料支持。
比如用營業執照申請貸款，需要提供銀行流水、購銷合同、購銷明細、存貨清單等壹系列材料。這些材料應該能夠證明營業執照背後的經營主體具有良好的營收狀況。銀行貸款批準後，可以正常還款。
除了這些材料，銀行還會查看征信報告，看借款人和經營主體的借款還款記錄和信用狀況，從而判斷借款人和經營主體的財務狀況和信用狀況。
沒有抵押物也可以，不壹定會被拒。如果企業經營狀況不好，財務狀況和信用狀況不好，銀行是不會放貸的。
壹、擔保缺失:保證、抵押、質押。很多人申請貸款的時候，既沒有擔保人，也沒有車子房子做抵押，更沒有任何資產做抵押，所以無法向銀行申請貸款，只能等到中介結構申請。
中介壹般和銀行合作，要麽是包客戶，要麽是擔保客戶。總之，中介機構推薦給銀行後，客戶的資質就不會顯得那麽差，銀行也會相對容易批下來。
那些缺乏擔保的人或公司，主要是通過中介獲得足夠的擔保，向銀行申請貸款。
二、信息不對稱有些人總覺得銀行的貸款門檻比較高，但是隨著銀稅合作和大數據風控技術的發展，銀行對擔保的要求也沒有那麽高了。很多人通過手機銀行申請就可以獲得貸款。
不是每個人都知道這些信息，也不會去銀行嘗試，造成壹定的信息不對稱。去中介申請貸款對他們來說是最快最安全的方式。
總結:貸款沒有大多數人想象的那麽難，但也不是所有人都能貸到。它有壹個全過程，壹群人在控制風險。很難蒙混過關，但如果能做壹些調整，避開重的，或許能更順利地放貸。這可能也是中介的價值所在。
我可以憑營業執照直接去銀行貸款嗎？為什麽很多人要通過中介？我來回答妳，因為我朋友剛經歷過貸款經歷，深有體會。
首先我來回答妳:光憑營業執照，妳離貸款還差十萬八千裏。但是中介會宣傳這個，說只要妳有營業執照就可以貸款！但實際上沒那麽簡單！這純粹是壹種誘人的宣傳！
這種虛假宣傳就跟那種房地產虛假廣告壹樣，“壹元買壹方”！妳去買吧。如果妳真的買了，賣家是傻子，買家也是傻子。其實這些廣告前面有很多基本條件，比如買100平米以上，加壹元，送壹平方！
就像某天壹個大叔去壹家蒼蠅館子吃飯，聽到這句話才進去——快來，快來，米飯和蔬菜湯免費！壹進店就喊，做了壹碗飯，要了壹份素菜湯！服務員說，我們要花100多元，免費送幹飯和素湯！結果爺爺被服務員趕出來了！
接下來說營業執照。有了這個妳的辦公空間怎麽辦？公司的自來水呢？納稅怎麽辦？個人征信呢？.....，這些要求就來了。如果不達標，就像那個想白吃的大叔壹樣，滾！
然後，我來回答妳:既然個人貸款難，很多人怕麻煩，當然要找中介！因為，可以肯定的是，中介的消息要靈通得多。畢竟是專攻這個，他能配妳。但是也要註意，壹些無良中介很容易把妳引入溝裏。
當然，妳很渴望借錢，但妳更要小心騙子！在貸款成功之前，千萬不要給“中介”任何錢！守住這道防線，也許妳就不會被騙了！還有，妳得把費用打包，問清楚，不然就壹步壹步收費。貸款難，沒有中介說的那麽容易！妳要做好心理準備！
我是合肥的貸款經理。光靠營業執照去銀行申請貸款真的很難。如果妳的企業每年正常向國家納稅，只要符合銀行的要求，征信就沒問題，但沒什麽難的。畢竟銀行還是看重資產的，作為中介可以根據哪家銀行適合個人或者企業，哪家利息低，需要準備什麽材料來做。如果征信有瑕疵，第三方中介還是可以有機會和銀行溝通的，在時間成本和低利息成本上可以幫助個人解決很多問題，少走很多彎路。雖然有服務費，但是正常合理，畢竟解決了很多問題。花錢辦事，自己少操心，不用跑，就像房產中介壹樣。
沒有壹個擊中要害。個人很難給妳貸款。是內部的工作人員和外部的中介，也就是獨立的個人，他們壹起合作賺提成，壹般是1-5%的積分。反正不是他們自己的錢。想想吧。假設壹筆貸款是100 W，中值2%的話，會有2萬的提成，他們是50%。
妳好，很高興回答妳的問題。我曾經做過8年的信貸經理。
以我的經驗，僅憑營業執照是不可能申請銀行按揭貸款的。銀行按揭貸款的前提是抵押房產。只有營業執照，長期沒有房產。除了營業執照，還需要個人信用報告、企業信用報告(如有)、個人壹年期銀行對賬單、財務報表、法人個人簡介、企業上下遊合同、企業水電賬單。法人結婚的話，需要提供結婚證，需要很多材料。
之所以找中介，是因為有些中介和銀行的風控關系很好，甚至是壹把手。可以加快審批時間，放寬審查。
有了營業執照，妳就可以自己去銀行申請抵押貸款了。
那為什麽還有人找貸款代理呢？
做生意的人大多和銀行打過交道，所以正常的房貸壹般都是自己做。找貸款中介無非是以下幾個問題:
1，征信有瑕疵。這種問題是最常見的情況。因為各種信貸原因，銀行不肯放貸，又找不到合適的銀行來收。只有通過中介這個職業，才能找到合適的銀行貸款。
2.利息低，金額高。商務人士的時間很寶貴，為什麽不花些費用，讓中介做好規劃，自己選擇呢？很多人都願意把跑腿的時間省下來處理業務上的事情。
3.房子本身的問題。老小，公寓，別墅等疑難雜癥。就算想花時間跑，也找不到方式和方向，只能找中介來處理。
綜上所述，很多人把貸款中介歸為信息差，所以能賺錢。往往被忽略的是，中介可以通過專業技能和合理規則找到合適的解決問題的方法。這是存在即合理的內在表達。
妳好，很高興回答妳的問題。首先，在回答妳的問題之前，先說說銀行操作房貸需要哪些手續和流程:
壹、辦理抵押貸款需要準備的材料
銀行經營性抵押貸款按貸款申請主體分為企業貸款和個人貸款。不同科目要求的材料也不壹樣，但基本是壹樣的。基本材料包括以下幾個方面:
1.個人資料:法定代表人或實際控制人身份證、結婚證、戶口本原件及復印件，已婚的需提供配偶身份證原件及復印件。
2.經營資料:營業執照、經營場所證明、銀行流水、財務報表、公司章程(如有)、特種行業許可證(如有)、經營資產證明等經營資料。
3.抵押物材料:抵押人身份證明原件及復印件、房產證原件及復印件。
如果妳不想復印以上材料，可以直接交給銀行工作人員，他們會幫妳復印。從以上材料來看，都比較簡單，容易收集和提供。
二、操作抵押貸款的壹般流程
第壹步:去銀行信貸部咨詢貸款條件和需要準備的材料。
第二步:資料準備的差不多了。法定代表人或實際控制人去銀行，提交貸款資料。銀行工作人員會正式受理業務。這時候就需要填寫壹些簡單的表格，核對貸款申請人或企業的信用信息，初步判斷信用信息記錄是否符合貸款要求。如果符合要求，銀行會告訴妳回去等通知，會有銀行工作人員聯系妳去企業現場考察。
第三步:銀行工作人員去企業現場調查。(如果現場調查沒什麽大問題，就等著吧。
通知簽訂借款合同和抵押合同。)
第四步:簽訂借款合同和抵押合同，辦理房產抵押手續。
第五步:借錢。
以上五個步驟是線下商業抵押貸款的壹般流程。近年來，隨著網絡金融的發展，銀行紛紛推出針對個人的網絡抵押貸款。這個貸款產品的手續和流程比較簡單。借款人可自行在線申請，銀行系統自動完成審批(壹般10分鐘即可獲得審批結果)，省去現場調查過程。系統審核通過後，銀行工作人員會聯系您辦理房產抵押手續和抵押。
第三，不建議通過中介申請貸款。
1.從以上貸款手續和流程來看，手續和流程並不復雜，有銀行工作人員指導。
2.貸款中介遍地都是，質量參差不齊。大家都自稱專業，但真的專業嗎？只有他們知道。而且中介也是為了賺錢，壹般手續費都不低。如果企業資質和信用記錄沒有大的問題，個人認為是不需要花錢的。就算有問題，找中介也不壹定行得通。畢竟審批的權力在銀行。
3.隨著競爭的激烈，銀行服務比以前有了很大的改善，許多銀行推出了“綠色信貸”服務。在此之前，信貸人員“吃拿卡要”的現象要少很多。現在對於銀行來說，客戶真的是上帝。
4.近年來，國家對金融業的監管日益嚴格，違規貸款成本增加，銀行普遍不再與中介機構合作。
妳好，我是徐玉坤。壹個在貸款行業多年的老鳥。
首先，就像妳說的，有營業執照就可以貸款。其實只是很多業務員在客戶營銷中說的壹個噱頭——
作為企業主，有了營業執照，確實可以向銀行申請貸款，但前提是要符合銀行相關產品的要求:
比如企業的流水是否符合他們的要求？
營業執照註冊期限是否滿足兩年？
公司交稅嗎？繳納的國稅符合銀行的標準嗎？等等。
那麽這個時候，如何根據自己和自己企業的壹個具體情況來操作壹個量身定制的貸款產品。往往決定了這筆貸款的成功率和完成質量。
而貸款中介往往在這個時候出現。具備壹些良好職業素養和職業道德的貸款中介，稱為高端貸款經理，通常熟悉銀行產品的各種要求和銀行內部管理規定的靈活性。這時候他們通常會利用自己在行業內的資源和專業知識，哪個客戶會制定壹個最優的產品方案，盡最大努力讓客戶接受，從而完成自己的業績——這就是在目前相關法律法規和行業規則越來越嚴格的情況下，壹個真正專業的中介(貸款經理)的價值所在。
當然，貸款中介也是壹種商業活動。所以他們服務完客戶之後，也會根據市場情況收取壹定比例的服務費。這個比例會因地區和產品而異，但必須有壹個前提，必須合法合規。因為在目前的政策環境和市場環境下，它會讓所有金融從業者的職業紅線。
首先，營業執照只是企業的身份證明，就像個人的身份證壹樣，不可能設立抵押貸款。銀行貸款首先要看企業的第壹還款來源，即主營業務收入和經營性現金流入，然後再看妳的第二還款來源，即擔保方式，壹般分為抵押、質押、擔保。不能光憑營業執照就“抵押”貸款。
其次，貸款中介的問題主要源於信息的不對稱。事實上，如果企業具備貸款條件，就不需要貸款中介，因為這樣只會增加貸款成本；而如果企業不具備貸款條件，所謂的中介，要麽直接利用妳急於融資，不斷騙妳付款，要麽幫妳造假，騙取銀行貸款，那麽就存在很大的法律風險。
最後，關於向民營中小企業貸款，最重要的是增強自身實力和融資能力。“打鐵還需自身硬。”關於這個話題，我在不斷更新壹個專題——“民營中小企業如何提高融資能力”。歡迎關註指正！
當然，這並不意味著所有的貸款中介都不靠譜。就像我上面說的，因為信息的不對稱，有時候需要壹些靠譜的中介，這就需要企業慎重選擇。
個人從銀行獲得貸款更加困難。通過貸款中介，妳可以降低被拒絕貸款的風險，減少妳的時間成本。
貸款中介有很多銀行渠道，普通人第壹時間不知道市場上有什麽貸款產品，哪家銀行的貸款最適合自己。可以通過中介找到合適的貸款，提高貸款通過率，節省大量時間和利息！