改善城鎮貧困家庭和危房住房條件的民心工程。
棚戶區改造是指城市建成區內平房密度高、使用年限長、住房質量差、人均和交通不便、治安和消防隱患大、環境衛生臟、亂、差的區域和“城中村”。
所謂“城中村”，是指在城市建成區內仍然存在的，建在集體土地上，屬於棚戶區的區域。從面積上來說，棚戶區壹般3個，壹般至少5萬平方米。
彭胡蓋
1，棚戶區改造可以有效解決低收入家庭的住房困難，體現社會公平正義；
2.棚戶區改造可以促進和完善城市功能，改善城區落後面貌；
3.棚戶區改造可以優化土地資源配置，促進土地合理利用；
4.棚戶區改造可以增加社會就業，促進區域產業結構調整。
5.棚戶區改造可以密切黨和居民之間的感情，促進社會和諧。
二、什麽是棚戶區改造？
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。在房屋征收的情況下，棚戶區改造是非常普遍的現象，對我們國家意義重大，但是很多人不知道棚戶區改造是什麽意思。先說說什麽是棚戶區改造，有什麽好處。
壹、什麽是棚戶區改造？
棚戶區改造是中國政府近年來推出的壹項住房改造工程，主要解決貧困家庭的住房問題，改造城鎮危房。通過中國大規模的棚戶區改造，近年來改造的棚戶區面積達5000多萬平方米，有效改善了100多萬困難家庭的住房問題。
二、棚戶區改造有什麽好處？
1.棚戶區改造既能有效改善貧困家庭的居住問題，為他們提供更好的居住環境，又能讓他們擁有自己的房子，保證他們能住上房子，享受社會發展帶來的成果，也體現了社會公平。
2.棚戶區改造還有優化土地資源配置的優勢，使土地得到充分合理的利用，實現土地收益和價值的最大化，同時可以有效緩解資金投入問題，進壹步提高老城區的管理水平。
3.棚戶區改造也有利於促進建築業的發展，從而提高社會就業率和經濟增長率。此外，棚戶區改造可以有效調整產業結構，從而加快現代服務業發展，優化產業機構。
總結:關於什麽是棚戶區改造的相關內容就介紹到這裏給大家。相信看完以上內容，妳會對棚戶區改造有更深入的了解。棚戶區改造的好處有很多，當然最重要的壹條是解決貧困家庭的住房問題，所以贏得了廣大群眾的支持。
三、什麽是棚戶區改造？
1.棚戶區改造的基本原則是什麽？答:棚戶區改造將堅持以人為本、民生優先、統壹規劃、分步實施、城城聯動、分區為主、政府主導、多元融資、依法改造、確保穩定的原則。2.棚戶區改造的範圍和對象是什麽？答:整治範圍為湘江路以東、東二環以西、瀏陽河北段以南、南二環以北、湘江西岸沿江以及市人民政府確定的其他區域。重建對象為結構簡單、設施不配套、房屋質量差、使用年限長、交通不暢、安全隱患大的房屋拆遷重建，以及片區重建中需要拆遷的其他房屋；修繕、修復具有湖湘文化特色、需要保護的近代歷史建築和民居。3.棚戶區改造的目標是什麽？答:工作目標是從2009年起用三年時間基本完成二環路以內的棚戶區改造，改造面積約730萬平方米，顯著改善6萬戶20萬人口的居住條件。4.棚戶區改造的土地供應有哪些原則和操作流程？答:以片區改造為主的棚戶區土地流轉原則是融資改造、耕地流轉、網上掛牌、公開交易。操作流程為:政府棚戶區改造公司根據棚戶區改造項目批準文件申請劃撥土地使用權，國土資源部門報市人民政府批準，將收回的土地使用權劃撥給棚戶區改造公司。土地使用權劃撥批準後，由區人民政府負責撥付資金組織補償安置，實行資金封閉運行。項目安置補償完成後，由棚戶區改造公司提出申請，國土資源部門報市人民政府批準，依法組織供地。5.城市兩級政府如何劃分棚戶區改造項目的土地收益？答:政府棚戶區改造公司土地供應總價款全額上繳市財政。財政部門返還土地補償安置費用後，按照收益共享、風險共擔的原則進行獨立核算，收益按照市區5: 5的比例分擔或虧損按照同比例分擔。6.什麽情況下可以采用土地出讓的方式？答:需要提前出讓或確需捆綁出讓的項目，因特殊原因無法完成的，由區人民政府制定實施方案，報市人民政府批準，國土資源部門依法組織出讓。7.棚戶區改造有哪些融資方式？答:政府棚戶區改造公司可以依法以劃撥土地使用權證進行抵押融資，也可以吸收社會資本參與棚戶區改造。8.有社會資本的投資者參與棚戶區改造有哪些優惠政策？答案:1。對社會資本投資者參與棚戶區改造出資補償安置並參與土地掛牌出讓取得土地使用權的項目，不計貸款利息和利潤，由區人民政府按規定與投資者結算費用。項目新建建築面積與原建築面積相等，可免交城市基礎設施配套費等市政權限內的行政事業性收費。2.對投資者出資安置但未參與土地掛牌出讓或未能競得土地使用權的項目，區人民政府按資金實際占用時間、投資額加同期銀行貸款利息、年利潤65，438+投資額的00%與投資者結算。9.棚戶區改造安置有哪些優惠政策？答:經市人民政府批準建設安置房的土地可以行政劃撥，安置房產權另行研究處理。除應上繳中央和省級的費用外，按每平方米15元收取勞保基金，其他行政事業性收費免收。服務費減半。10.棚戶區改造項目在手續和減費方面還有哪些優惠政策？答:1。建立規劃管理綠色通道，按簡易程序調整棚戶區改造項目控規，同步進行調整論證和規劃方案審查。規劃審批時，可根據項目實際情況適當增加項目容積率指標，以實現項目的總體收支平衡。2.在棚戶區改造項目中，按照規劃要求砍伐樹木、調整綠地、挖掘道路、拆除公廁和垃圾站、搬遷電力、電信、廣播電視桿的，免收補償費，由項目業主單位按照規劃要求進行重建或恢復。公廁、垃圾站拆除後無重建恢復要求的，仍按規定給予補償。3.棚戶區改造項目紅線內的配套商業設施按照“誰經營、誰投資”的原則建設，小區外的大型配套管網由郵政、電力、電信、廣電、燃氣、自來水等部門同步建設。小區內用電、用氣、用水的增容費只針對新增部分收取。納入棚戶區改造的企業，不能重復保留水電分離改造費用。11.棚改對城市低收入家庭有哪些優惠政策？答:享受本市最低社會保障待遇的私有住房接收人在規定期限內簽訂補償協議，其他地方無房的，對自願選擇產權調換方式的接收人，以不低於45平方米的建築面積給予補償安置。12.對積極支持棚改的有哪些激勵政策？答案:1。私有房屋所有權人選擇貨幣補償並在規定期限內簽訂補償協議，其他地方無房的，可以申請購買經濟適用住房或者享受經濟適用住房貨幣補貼。2.私房給予貨幣補償，並在規定期限內簽訂補償協議，按期搬遷土地。按產權合法有效面積，每平方米獎勵扶持重點項目200元，每戶最高2萬元。13.直管公房如何補償？答:根據評估價格，結合裝修、設施設備、搬遷補貼等計算補償。業主將向產權單位支付房屋補償款及其他補償費用，其合法承租人的相關事宜由產權單位妥善處理。14.單位自辦生產如何補償？答:單位管理的房屋及其土地的補償，按照評估價格，結合裝修、設施設備、搬遷補貼等計算。業主向產權單位或其行業主管單位支付房屋補償費及其他補償費，承租人的相關事宜由產權單位妥善處理；其中，已改制企業租戶的住房困難，由產權單位向住房保障部門申報，並按照相關政策妥善處理。15.棚改項目有哪些稅收優惠政策？答案:1。被告依照國家、省、市有關城鎮住房的法律法規取得的補償，免征個人所得稅。因城市規劃和國家建設需要取得的補償，免征土地增值稅。2.被告回購房屋的，相當於原補償金額的購房款部分免征契稅。原房屋維修基金的余額可以抵作新的房屋維修基金。16.戶口遷移、轉移有哪些優惠措施？答:憑主管部門備案的補償安置協議，辦理戶口遷移、轉校等相關手續，相關部門不得收取轉校、擇校等相關費用。17.電視、電話、煤氣安裝開戶，被告可以減免哪些費用？答:被告已繳納電視、電話、燃氣初裝開戶費並在規定期限內簽訂補償安置協議的，在新房購買後，憑原安裝開戶費和主管部門備案的補償協議，電視、電信部門免交初裝開戶費，燃氣部門免交燃氣公網建設費。18.市政企業是否享受危房改造優惠政策？答:納入棚戶區改造範圍的危險改造項目，按照《棚戶區改造條例》執行，先拆危房。未納入棚戶區改造範圍的危改項目，在規劃不影響大控規、細則的前提下，經業主申報、市危改辦批準後，由企業就地改建，享受棚戶區改造優惠政策。19.企業自建改建項目的動力是什麽？答:對企業就地自建的非商業性重建項目，市人民政府按原重建面積給予獎勵補助，D類項目最高每平方米500元，C類項目最高每平方米200元。20.企業自身無力改造的零散改造項目如何實施？答:企業無力自行改造的零星分散重建項目，由業主申報，市重建辦審核，報市人民政府審批。市財政安排專項資金監控使用，轄區人民政府牽頭實施，企業主管部門配合。拆遷後，未納入企業改制資產的土地，將交還政府處置；已納入企業改制資產的，土地應當報國土資源部門備案，並在土地出讓時扣除改建費用。對符合條件的項目，市人民政府按拆遷費用補償的8%對轄區人民政府或實施單位給予工作和獎勵資金補貼。
4.什麽是棚戶區改造？
1.棚戶區改造:這是中國政府推出的壹項民心工程，旨在改造城鎮危房，改善困難家庭的住房條件。2005年以來，東北三省實施振興戰略，開展了大規模的棚戶區改造工程。這是新中國建國以來東北地區最大的安居工程。計劃用三至五年時間，讓200多萬居民搬進新居。據初步統計，2006年至2011年底，全國共改造各類棚戶區10多萬戶。2012年9月25日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在全國資源型城市和獨立工礦區可持續發展及棚戶區改造工作座談會上強調，要加快資源型城市可持續發展，推進獨立工礦區改造，加大棚戶區改造力度，推進“三位壹體”， 著力解決城市內部二元結構問題，促進擴大內需和就業，走可持續的新型城鎮化道路。 2015 4月17日，李克強總理在國家開發銀行考察時兩次要求“加碼”任務，棚改要進壹步加強地下管網等“大型配套設施”建設。2.意義:從2012到2014這三年，街道辦進行了大規模的舊城改造，棚戶區改造在經濟、政治、社會、文化等多方面都能取得良好的效果，也得到了當地幹部和居民的支持和好評。其意義體現在:1。棚戶區改造可以有效解決低收入家庭的住房問題。棚戶區居民多為低收入困難群體。棚戶區改造後，他們不僅可以改善居住環境和生活質量，還可以擁有自己的住房資產。特別是針對棚戶區改造中壹些低保戶、貧困戶收入低、經濟條件差的情況，采取切實有效的措施實施幫扶，確保這些人能夠有房住，從而享受改革開放和經濟發展帶來的成果，體現了社會公平正義。2.棚戶區改造可以促進和完善城市功能，改善城區落後面貌。棚戶區改造首先要解決的是外觀臟亂和基礎設施落後。通過改造，整體考慮服務設施和基礎設施條件的改善，特別是改造項目的實施采取招商引資的方式，既節省了縣財政資金的投入，又加快了城市基礎設施建設的步伐，改變了城市基礎設施條件，完善了城市功能，提升了城市品位，使原本落後的城市面貌變成了縣城的亮麗風景。3.棚戶區改造可以優化土地資源配置，促進土地合理利用。集中連片棚戶區改造可以盤活土地資源存量，實現出讓收益最大化，體現土地價值，同時可以更好地解決資金投入問題，使稀缺的土地資源得到再生利用，進壹步煥發老城區的生機和活力，提高城市的管理水平。4.棚戶區改造可以增加社會就業，促進區域產業結構調整。棚戶區改造可以刺激建築業的發展，促進地區經濟增長，增加社會就業機會。同時，結合棚戶區改造，依托土地置換，大力調整產業結構，加快發展現代服務業，優化產業結構，提高發展質量和效益。5.棚戶區改造可以密切黨和居民之間的感情，促進社會和諧。棚戶區改造使大多數普通居民告別了低矮破舊的房屋，享受到了高樓和城市的美化、硬化、亮化、凈化，提高了居民的幸福指數，體現了黨的執政能力，拉近了政府與居民的距離，增強了社會凝聚力，促進了社會的和諧發展。“棚戶區”:居住區，指平房密度高、使用年限長、住房質量差的城市建成區。是指城市建成區內仍存在的，建在集體土地上的區域，屬於棚戶區，壹般占地至少5萬平方米。對棚戶區改造，中央財政在財政投入、建設用地、稅費、信貸等方面給予支持。